藝術創(chuàng)意園區(qū)場地租賃保證金及文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

藝術創(chuàng)意園區(qū)場地租賃保證金及文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金及租賃費用1.保證金甲方須在簽訂本合同之日起______日內向乙方支付場地租賃保證金，保證金金額為______元。保證金在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，無息退還甲方。2.租賃費用甲方應按本合同約定，按月支付場地租賃費用，租金為______元/月。租賃費用應于每月______日前支付，逾期未支付，乙方有權按日收取______%的滯納金。二、文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展1.發(fā)展目標甲方應致力于發(fā)展文化創(chuàng)意產業(yè)，推動園區(qū)內文化創(chuàng)意項目的建設和運營。乙方支持甲方的發(fā)展計劃，并提供必要的協(xié)助和指導。2.違約責任甲方如未按照合同約定發(fā)展文化創(chuàng)意產業(yè)，或違反相關規(guī)定，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。三、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約租賃期滿前______個月，甲方可向乙方提出書面續(xù)約申請，乙方應在接到申請后______日內給予答復。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按合同約定支付租賃費用、保證金或違反其他合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方如未按合同約定提供場地或違反其他合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行查驗，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展需要調整場地使用范圍，但應提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付保證金和租賃費用。維護場地內設施和環(huán)境的完好，遵守相關法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付保證金和租賃費用后，有權要求甲方按照合同約定使用場地。如因甲方原因導致場地閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證場地符合文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展需求，并提供必要的服務和支持。在甲方租賃期滿或合同解除時，無息退還甲方已支付的保證金。六、場地查驗與驗收1.查驗方式甲方在簽訂合同前應自行或委托第三方對場地進行查驗，確保場地符合合同要求。乙方應在甲方查驗期間提供必要的協(xié)助和配合。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地使用范圍、設施狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改場地等。七、付款方式與期限1.保證金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方______元作為保證金。保證金在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，無息退還甲方。2.租賃費用甲方應按本合同約定，按月支付場地租賃費用，租金為______元/月。租賃費用應于每月______日前支付，逾期未支付，乙方有權按日收取______%的滯納金。3.終止租賃時的費用若甲方提前終止租賃，應支付至終止日期的租賃費用，并承擔相應的違約責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付保證金或租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反場地使用規(guī)定，造成乙方損失，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的場地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行合同約定的服務和支持義務，應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用規(guī)則、文化創(chuàng)意項目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。