科技園區(qū)孵化器場地租賃合同終止與項目扶持方案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區(qū)孵化器場地租賃合同終止與項目扶持方案甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止條件1.合同終止事由1.1甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；1.2甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)終止合同的情形。2.合同終止程序合同終止應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。二、項目扶持方案1.扶持措施1.1為甲方提供______年的場地租賃優(yōu)惠；1.2協(xié)助甲方申請政府相關(guān)扶持政策；1.3提供必要的設(shè)施設(shè)備支持；1.4提供市場推廣和宣傳支持。2.扶持條件2.1甲方需在租賃場地內(nèi)開展符合乙方要求的科技項目；2.2甲方需按照合同約定支付租金及相關(guān)費用；2.3甲方需配合乙方進行項目評估和監(jiān)督。三、租金及支付方式1.租金標準甲方租賃場地的租金為______元/月（大寫：______），租金按月支付。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金；1.2違反合同約定使用場地，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；1.3其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任1.1未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；1.2違反合同約定提供扶持措施，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；1.3其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)終止本合同，并在終止前提前______個月通知乙方，除非合同另有約定。有權(quán)要求乙方按照項目扶持方案提供必要的支持和服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付場地租賃費用。保持場地的合理使用，不得用于任何違法活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同條款，包括按時支付費用和合理使用場地。有權(quán)在合同終止后收回場地，并確保甲方在終止后不再使用場地。義務(wù)：提供符合合同約定的場地，確保場地符合孵化器運營的要求。根據(jù)項目扶持方案，提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。六、終止條件與程序1.終止條件6.1甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.2甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；6.3項目扶持方案中約定的支持服務(wù)無法提供；6.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)終止合同的情形。2.終止程序合同終止應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。七、項目扶持實施與監(jiān)督1.實施方式乙方應(yīng)根據(jù)項目扶持方案，提供必要的資金、技術(shù)、市場推廣等方面的支持。甲方應(yīng)定期向乙方報告項目進展情況，接受乙方的監(jiān)督。2.監(jiān)督措施乙方有權(quán)對甲方項目進行定期檢查，確保項目按照合同約定推進。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付場地租賃費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未合理使用場地，造成場地損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按項目扶持方案提供支持和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的場地不符合約定標準，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用規(guī)則、項目扶持細節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：