




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
個(gè)人買(mǎi)門(mén)市房合同范本?合同編號(hào):[具體編號(hào)]出賣(mài)人(甲方):姓名:[甲方姓名]身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]買(mǎi)受人(乙方):姓名:[乙方姓名]身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)門(mén)市房事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物基本情況1.門(mén)市房位置:該門(mén)市房位于[具體地址],門(mén)牌號(hào)為[具體門(mén)牌號(hào)]。2.門(mén)市房建筑面積:經(jīng)雙方確認(rèn),該門(mén)市房建筑面積為[X]平方米,以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。3.門(mén)市房用途:該門(mén)市房用途為[具體用途,如商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。4.門(mén)市房現(xiàn)狀:甲方保證該門(mén)市房目前為空置狀態(tài),無(wú)任何租賃、抵押、查封等權(quán)利受限情況,且房屋結(jié)構(gòu)完好,水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格:該門(mén)市房總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元)。此價(jià)格為固定價(jià)格,不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。2.付款方式:定金:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元)。定金在乙方履行本合同約定的付款義務(wù)后,抵作購(gòu)房款。首付款:乙方應(yīng)在[具體日期]前,向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元),首付款包含已支付的定金。余款:乙方應(yīng)通過(guò)銀行貸款的方式支付余款人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元)。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),向銀行提交貸款申請(qǐng)資料,并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放或貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)在接到銀行通知或知曉貸款未獲批之日起[X]日內(nèi),以現(xiàn)金方式補(bǔ)足余款。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí),有權(quán)解除本合同,并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.義務(wù):保證對(duì)該門(mén)市房擁有合法處分權(quán),保證該門(mén)市房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵,并承擔(dān)因該門(mén)市房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理該門(mén)市房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)資料,并按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)。在本合同簽訂后至房屋交付前,負(fù)責(zé)對(duì)該門(mén)市房進(jìn)行妥善保管,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或?qū)Ψ课葸M(jìn)行有損乙方利益的處置。按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:按照本合同約定的時(shí)間和方式取得該門(mén)市房的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù):按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)房款。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料,并按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)。在房屋交付時(shí),按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況,應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議。四、房屋交付1.交付時(shí)間:甲方應(yīng)在[具體日期]前將該門(mén)市房交付給乙方。如因甲方原因?qū)е路课菸茨馨磿r(shí)交付,每逾期一日,甲方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款,并按照本合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付條件:該門(mén)市房已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的竣工驗(yàn)收,具備交付使用條件。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)。甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用,并將相關(guān)設(shè)施的使用憑證交付給乙方。3.交付手續(xù):房屋交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署房屋交接單。交接單應(yīng)包括房屋的基本情況、設(shè)施設(shè)備情況、質(zhì)量情況等內(nèi)容。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況,應(yīng)在交接單中注明,并要求甲方限期整改;甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)完成整改,并再次通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間:乙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi),按照相關(guān)部門(mén)的要求準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部資料,并與甲方共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)辦理,每逾期一日,乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)退還房屋,并按照本合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.過(guò)戶費(fèi)用:辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用,按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中,應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等;應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋,應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方隱瞞該門(mén)市房存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵,導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款,并按照本合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金;如乙方因此解除本合同的,甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因購(gòu)買(mǎi)該門(mén)市房而產(chǎn)生的全部費(fèi)用,包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、裝修費(fèi)等。如甲方擅自改變房屋現(xiàn)狀或?qū)Ψ课葸M(jìn)行有損乙方利益的處置,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失;如甲方未能在乙方要求的期限內(nèi)履行義務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款,并按照本合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任:如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款,每逾期一日,乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并沒(méi)收乙方已支付的定金。乙方還應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)或其他業(yè)主利益的改造,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失;如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)履行義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)退還房屋,并按照本合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年護(hù)士執(zhí)業(yè)資格考試題及答案
- 內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市集寧區(qū)第二中學(xué)2024-2025學(xué)年高一下學(xué)期4月月考 數(shù)學(xué)試題(含解析)
- 本溪初二語(yǔ)文考試題目及答案
- 招生直播測(cè)試題及答案
- 網(wǎng)絡(luò)管理軟件應(yīng)用分析試題及答案
- 計(jì)算機(jī)三級(jí)軟件測(cè)試在公共政策評(píng)估中的作用試題及答案
- 軟考網(wǎng)絡(luò)工程師常見(jiàn)考題預(yù)測(cè)試題及答案
- 西方政治考試的難點(diǎn)與突破口試題及答案
- 如何規(guī)劃信息系統(tǒng)項(xiàng)目管理師的復(fù)習(xí)時(shí)間試題及答案
- 公共政策在生態(tài)保護(hù)中的重要性試題及答案
- 2025年生態(tài)環(huán)境保護(hù)知識(shí)測(cè)試題及答案
- 道路監(jiān)控系統(tǒng)培訓(xùn)課件
- 2025年湖北省新高考信息卷(三)物理試題及答題
- 2025-2030年力控玩具項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告
- 基于學(xué)校區(qū)域文化優(yōu)勢(shì)背景下的小學(xué)水墨畫(huà)教學(xué)研究
- 設(shè)備欠款協(xié)議書(shū)范本
- 機(jī)柜租賃合同協(xié)議
- 2025年2月22日四川省公務(wù)員面試真題及答案解析(行政執(zhí)法崗)
- 造價(jià)項(xiàng)目時(shí)效管理制度
- 腹腔鏡手術(shù)術(shù)后腹脹護(hù)理
- 泥水平衡-沉井-頂管及沉井施工方案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論