住宅房屋裝修合同范本

住宅房屋裝修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方住宅房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________平方米二、裝修內容及要求1.裝修項目：詳細描述裝修涵蓋的各個項目，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面處理、地面鋪設、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、家具定制等具體內容。2.裝修風格：明確裝修所采用的風格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典、中式風格等，并對該風格的主要特點進行簡要說明，確保雙方對裝修效果有一致的預期。3.材料及設備要求：列出裝修過程中使用的主要材料品牌、規(guī)格、型號及質量標準，例如墻面漆需符合國家環(huán)保標準的知名品牌，地板應為實木復合地板且厚度不低于[具體厚度]毫米等。對于涉及的設備，如電器、衛(wèi)浴設施等，明確品牌、型號及功能要求，如馬桶應為節(jié)水型智能馬桶，具備自動沖水、暖風烘干等功能。三、裝修價格及付款方式1.裝修總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修項目所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不因任何因素調整。2.付款方式：預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：裝修工程質保期為自驗收合格之日起[X]個月，質保期滿后如無質量問題，甲方向乙方支付剩余裝修總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修內容、風格、材料及設備要求進行施工。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除合同。2.義務：按照合同約定的付款方式和時間及時支付裝修款項。向乙方提供裝修房屋的原始結構圖紙及相關資料，協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的物業(yè)手續(xù)等。負責協(xié)調鄰里關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。在裝修過程中如需變更裝修內容、風格、材料及設備要求等，應及時與乙方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定收取裝修款項。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協(xié)助。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務：嚴格按照合同約定的裝修內容、風格、材料及設備要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保裝修工程質量達到國家相關標準和合同約定要求。制定詳細的裝修施工計劃，合理安排施工進度，確保裝修工程按時完成。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到工完場清。對裝修過程中使用的材料、設備進行妥善保管，因保管不善造成損失的，由乙方承擔賠償責任。在質保期內對裝修工程出現(xiàn)的質量問題負責免費維修或更換，質保期外應提供有償維修服務。五、裝修工期1.開工日期：本合同生效且甲方支付預付款后[X]日內開工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內竣工，預計竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延。六、裝修質量及驗收1.質量標準：裝修工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及相關標準，同時滿足本合同約定的裝修內容、風格、材料及設備要求。2.驗收程序：裝修工程竣工后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。如甲方在規(guī)定時間內未組織驗收，視為驗收合格。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的付款方式和時間支付裝修款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更裝修內容、風格、材料及設備要求等，導致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方無故解除合同，應按照裝修總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的裝修內容、風格、材料及設備要求進行施工，應負責無償返工直至符合要求，因此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。若乙方提供的材料、設備不符合合同約定的質量標準，應負責更換，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加；如因材料、設備質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自轉包或分包裝修工程，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致裝修工程無法通過驗收，乙方應負責整改直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方