住宅房屋裝修合同范本

住宅房屋裝修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方住宅房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________平方米二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修項目：詳細描述裝修涵蓋的各個項目，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、家具定制等具體內(nèi)容。2.裝修風(fēng)格：明確裝修所采用的風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典、中式風(fēng)格等，并對該風(fēng)格的主要特點進行簡要說明，確保雙方對裝修效果有一致的預(yù)期。3.材料及設(shè)備要求：列出裝修過程中使用的主要材料品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量標準，例如墻面漆需符合國家環(huán)保標準的知名品牌，地板應(yīng)為實木復(fù)合地板且厚度不低于[具體厚度]毫米等。對于涉及的設(shè)備，如電器、衛(wèi)浴設(shè)施等，明確品牌、型號及功能要求，如馬桶應(yīng)為節(jié)水型智能馬桶，具備自動沖水、暖風(fēng)烘干等功能。三、裝修價格及付款方式1.裝修總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修項目所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]個月，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余裝修總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修內(nèi)容、風(fēng)格、材料及設(shè)備要求進行施工。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或解除合同。2.義務(wù)：按照合同約定的付款方式和時間及時支付裝修款項。向乙方提供裝修房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的物業(yè)手續(xù)等。負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。在裝修過程中如需變更裝修內(nèi)容、風(fēng)格、材料及設(shè)備要求等，應(yīng)及時與乙方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取裝修款項。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)：嚴格按照合同約定的裝修內(nèi)容、風(fēng)格、材料及設(shè)備要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和合同約定要求。制定詳細的裝修施工計劃，合理安排施工進度，確保裝修工程按時完成。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到工完場清。對裝修過程中使用的材料、設(shè)備進行妥善保管，因保管不善造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修或更換，質(zhì)保期外應(yīng)提供有償維修服務(wù)。五、裝修工期1.開工日期：本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)開工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內(nèi)竣工，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。六、裝修質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，同時滿足本合同約定的裝修內(nèi)容、風(fēng)格、材料及設(shè)備要求。2.驗收程序：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為驗收合格。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的付款方式和時間支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容、風(fēng)格、材料及設(shè)備要求等，導(dǎo)致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方無故解除合同，應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的裝修內(nèi)容、風(fēng)格、材料及設(shè)備要求進行施工，應(yīng)負責(zé)無償返工直至符合要求，因此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。若乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)負責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費用增加；如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е卵b修工程無法通過驗收，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方