2025年租房協(xié)議書

2025年租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)如需調(diào)整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、房屋交付及相關(guān)費用1.房屋交付：甲方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.相關(guān)費用：租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等由乙方使用產(chǎn)生的費用。乙方應按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納上述費用，如因乙方未按時繳納導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務：甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，并負責對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護，確保其正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。六、乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，乙方有權(quán)要求甲方履行或解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導致房屋損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應按時交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充