大棚土地轉(zhuǎn)讓合同范本

大棚土地轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的大棚土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物及服務具體描述1.大棚土地位置：甲方轉(zhuǎn)讓的大棚土地位于[具體地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.大棚土地面積：該大棚土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.大棚情況：土地上現(xiàn)有大棚[X]個，大棚結(jié)構(gòu)為[大棚結(jié)構(gòu)詳細描述，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，大棚內(nèi)部設(shè)施包括[列舉大棚內(nèi)部設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風設(shè)備等]。4.土地用途：該大棚土地用于農(nóng)業(yè)種植，主要種植[具體農(nóng)作物品種]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次大棚土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完土地及大棚相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用大棚土地。2.義務：保證所轉(zhuǎn)讓的大棚土地及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務糾紛。協(xié)助乙方辦理大棚土地及相關(guān)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用。在合同簽訂前，向乙方如實告知大棚土地及附屬設(shè)施的實際情況，包括但不限于土地性質(zhì)、大棚使用年限、設(shè)施狀況等信息。在合同約定的交付期限內(nèi)，將大棚土地及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時大棚土地及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付大棚土地及附屬設(shè)施，并保證其符合合同約定的條件。有權(quán)在受讓的大棚土地上按照約定的用途進行農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營活動。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定的用途使用大棚土地及附屬設(shè)施，不得擅自改變土地用途或損壞大棚及附屬設(shè)施。如需對大棚進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在合同履行過程中，承擔因乙方自身原因?qū)е碌囊磺匈M用和風險，包括但不限于經(jīng)營風險、法律責任等。協(xié)助甲方辦理大棚土地及相關(guān)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將大棚土地及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行交接，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄大棚土地及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，作為雙方交付的依據(jù)。五、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.甲方應在收到乙方定金后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理大棚土地及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求繳納各項稅費。3.辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策原因或其他不可抗力因素導致產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無法辦理或辦理時間延遲，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付大棚土地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，保證所轉(zhuǎn)讓的大棚土地及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自改變大棚土地用途或損壞大棚及附屬設(shè)施，應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的一切損失，并支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有