房屋拆除工程壟斷協(xié)議書

房屋拆除工程壟斷協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[具體區(qū)域]范圍內(nèi)房屋拆除工程項(xiàng)目資源及相關(guān)壟斷權(quán)益，乙方具備承接房屋拆除工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方授權(quán)乙方壟斷實(shí)施房屋拆除工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：本協(xié)議所涉及的房屋拆除工程范圍為[具體區(qū)域詳細(xì)地址范圍]內(nèi)的各類建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除工作，包括但不限于住宅、商業(yè)建筑、工業(yè)廠房、倉庫、辦公大樓等。2.拆除內(nèi)容：乙方需負(fù)責(zé)拆除范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物的整體拆除工作，包括但不限于拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施、水電暖系統(tǒng)等），并按照環(huán)保要求將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類清理、運(yùn)輸至指定的合法消納場所。3.服務(wù)要求：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，安全、高效、環(huán)保地完成房屋拆除工程。在拆除過程中，需采取必要的防塵、降噪、安全防護(hù)等措施，確保拆除工作不對周邊環(huán)境及居民造成不利影響。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，承擔(dān)拆除過程中因乙方原因?qū)е碌囊磺邪踩鹿守?zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工程實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出整改意見和要求。按照本協(xié)議約定，享有乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供房屋拆除工程所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的各類審批手續(xù)。協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方拆除工程的順利進(jìn)行提供必要的支持和幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的拆除范圍內(nèi)，獨(dú)家享有房屋拆除工程的壟斷實(shí)施權(quán)，有權(quán)拒絕任何第三方未經(jīng)甲方書面同意的介入和干擾。按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方收取拆除工程費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況，自主安排拆除工程的施工進(jìn)度、施工人員和施工設(shè)備，但必須確保拆除工程符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.義務(wù)具備合法有效的房屋拆除工程資質(zhì)證書，并按照資質(zhì)等級承接相應(yīng)的拆除工程任務(wù)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內(nèi)容及服務(wù)要求，組織實(shí)施房屋拆除工程。在拆除過程中，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，文明施工，確保拆除工程質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)拆除工程所需的全部資金投入，包括但不限于施工設(shè)備采購、租賃，施工人員薪酬支付，建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。定期向甲方匯報拆除工程進(jìn)展情況，提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告、安全報告等相關(guān)文件資料。妥善處理拆除工程過程中與周邊居民、單位等相關(guān)方的關(guān)系，承擔(dān)因乙方原因引發(fā)的一切糾紛和責(zé)任。在拆除工程完成后，按照甲方要求及時清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀，并提交拆除工程驗(yàn)收報告。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照乙方實(shí)際完成的房屋拆除工程量，按照[具體單價]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆除工程費(fèi)用。該單價包含乙方完成拆除工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。2.工程量確認(rèn)：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，向甲方提交上月完成的房屋拆除工程量報告，并附詳細(xì)的工程量計(jì)算清單及相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方報告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如甲方對乙方提交的工程量報告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出書面意見，雙方共同協(xié)商解決。3.支付方式：甲方在確認(rèn)乙方上月完成的工程量后的[X]個工作日內(nèi)，按照審核確認(rèn)的工程量及本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付上月拆除工程費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款；在拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的[X]%作為尾款。乙方應(yīng)在每次申請付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工程施工，并要求甲方支付已完成工程量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工程無法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內(nèi)容及服務(wù)要求實(shí)施拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在拆除工程過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________