建筑項(xiàng)目經(jīng)理合同范本

建筑項(xiàng)目經(jīng)理合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，需要專業(yè)的建筑項(xiàng)目經(jīng)理提供相關(guān)服務(wù)，乙方具備豐富的建筑項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方擔(dān)任建筑項(xiàng)目經(jīng)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體規(guī)模指標(biāo)]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等具體工程內(nèi)容的詳細(xì)描述]二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與組織協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利推進(jìn)。制定項(xiàng)目施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保各階段任務(wù)按時(shí)完成。組織施工團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)施工人員的調(diào)配、管理和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全無(wú)事故。協(xié)調(diào)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的關(guān)系，及時(shí)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，嚴(yán)格控制工程費(fèi)用支出，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料的整理、歸檔和保管，確保項(xiàng)目資料的完整性和準(zhǔn)確性。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的[具體專業(yè)資質(zhì)名稱]資質(zhì)，并具有[X]年以上建筑項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，且經(jīng)驗(yàn)豐富。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照甲方的要求和合同約定履行職責(zé)。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行職責(zé)，如乙方未履行或未完全履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況，獲取項(xiàng)目相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定合理的工作計(jì)劃和實(shí)施方案，但需報(bào)甲方備案。有權(quán)要求甲方提供與項(xiàng)目有關(guān)的基礎(chǔ)資料和必要的支持。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利完成。遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)行為。對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、工期延誤或成本超支等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等相關(guān)資料。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。在項(xiàng)目結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將項(xiàng)目相關(guān)資料整理歸檔后移交甲方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述服務(wù)費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容導(dǎo)致服務(wù)工作量增加或減少的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的基礎(chǔ)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)方關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、工期延誤或成本超支等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照給甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算，但最低不低于本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%。若乙方未按照合同約定定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況或提交相關(guān)資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與