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土地糾紛司法調(diào)解協(xié)議書?甲方:姓名:[甲方姓名]性別:[甲方性別]民族:[甲方民族]身份證號:[甲方身份證號碼]住址:[甲方住址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]乙方:姓名:[乙方姓名]性別:[乙方性別]民族:[乙方民族]身份證號:[乙方身份證號碼]住址:[乙方住址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[土地詳細(xì)地址]的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益產(chǎn)生糾紛,經(jīng)雙方自愿申請,[調(diào)解機構(gòu)名稱]依法進行調(diào)解。現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就上述土地糾紛事宜達成如下協(xié)議:一、爭議土地基本情況1.土地位置:[土地詳細(xì)地址,精確到地塊的四至邊界,如東至[相鄰地塊名稱或標(biāo)志物],南至[相鄰地塊名稱或標(biāo)志物],西至[相鄰地塊名稱或標(biāo)志物],北至[相鄰地塊名稱或標(biāo)志物]]2.土地面積:經(jīng)雙方共同確認(rèn)及相關(guān)測量,該爭議土地面積為[X]平方米(以[測量機構(gòu)名稱]出具的測量報告為準(zhǔn))。3.土地用途:[土地規(guī)劃用途,如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地等]二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù),確保自身在該土地上的合法權(quán)益得到保障。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下,對該土地享有相應(yīng)的使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實提供與該土地糾紛相關(guān)的真實情況和資料,不得隱瞞或虛報重要信息。按照本協(xié)議約定的方式、時間和條件,配合乙方及相關(guān)部門辦理與土地相關(guān)的手續(xù)和事宜。尊重乙方在該土地上的合法權(quán)益,不得實施任何損害乙方利益的行為。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù),維護自身在該土地上的合法權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下,對該土地享有相應(yīng)的使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)向甲方如實提供與該土地糾紛相關(guān)的真實情況和資料,不得隱瞞或虛報重要信息。按照本協(xié)議約定的方式、時間和條件,配合甲方及相關(guān)部門辦理與土地相關(guān)的手續(xù)和事宜。尊重甲方在該土地上的合法權(quán)益,不得實施任何損害甲方利益的行為。三、土地權(quán)益分配及相關(guān)事宜(一)土地權(quán)益分配經(jīng)雙方協(xié)商一致,確定對爭議土地的權(quán)益分配如下:[詳細(xì)說明土地權(quán)益分配方式,例如:甲方享有該土地[X]%的使用權(quán)及收益權(quán),乙方享有該土地[X]%的使用權(quán)及收益權(quán);或者甲方取得土地上[具體部分,如地上建筑物、附著物等]的權(quán)益,乙方取得土地剩余部分的權(quán)益等,需明確具體分配內(nèi)容](二)土地使用限制1.雙方應(yīng)在各自享有的土地權(quán)益范圍內(nèi)合理使用土地,不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途,必須按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù),并取得對方書面同意。2.在土地使用過程中,雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得從事任何違法違規(guī)行為。(三)土地相鄰關(guān)系處理1.雙方應(yīng)妥善處理土地相鄰關(guān)系,尊重相鄰方的通行、排水、采光等權(quán)利。任何一方不得故意阻礙對方正常行使相鄰權(quán)。2.如因土地使用產(chǎn)生相鄰糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。(四)土地相關(guān)費用承擔(dān)1.與土地相關(guān)的稅費、管理費等按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方權(quán)益分配比例由雙方各自承擔(dān)。2.因辦理土地相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用,如測量費、登記費等,由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),如未按時提供資料、未配合辦理手續(xù)等,應(yīng)向乙方支付違約金[X]元,并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自改變土地用途或?qū)嵤p害乙方利益的行為,甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為,并按照乙方遭受損失的[X]倍向乙方支付賠償金;同時,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為維護自身權(quán)益所支付的合理費用,包括但不限于律師費、訴訟費等。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),如未按時提供資料、未配合辦理手續(xù)等,應(yīng)向甲方支付違約金[X]元,并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變土地用途或?qū)嵤p害甲方利益的行為,乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為,并按照甲方遭受損失的[X]倍向甲方支付賠償金;同時,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為維護自身權(quán)益所支付的合理費用,包括但不限于律師費、訴訟費等。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,[調(diào)解機構(gòu)名稱]留存[X]份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):__________________日期:______年____月____日乙方(簽字或蓋章):__________________
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