房屋繼承糾紛解決協(xié)議書

房屋繼承糾紛解決協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方因[被繼承人姓名]名下位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）繼承問題產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋繼承糾紛事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋來源：該房屋系[被繼承人姓名]于[購買時間]通過[購買方式，如購買、繼承、受贈等]取得。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定獲取該房屋相應(yīng)的權(quán)益。對本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。協(xié)助乙方辦理與該房屋繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得對該房屋進(jìn)行損害、破壞或妨礙乙方正常行使權(quán)利的行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定獲取該房屋相應(yīng)的權(quán)益。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。支付本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，積極配合辦理。三、房屋繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定該房屋由[具體分配方式，如甲方繼承房屋產(chǎn)權(quán)的X%，乙方繼承房屋產(chǎn)權(quán)的X%]。2.雙方同意按照上述份額辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)。四、房屋處置及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.房屋處置若雙方?jīng)Q定對該房屋進(jìn)行出售，應(yīng)協(xié)商一致并共同委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)或通過合法的交易平臺進(jìn)行交易。在交易過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助。出售房屋所得款項應(yīng)按照雙方繼承份額進(jìn)行分配，具體分配方式為：甲方獲得出售款項的[X%]，乙方獲得出售款項的[X%]。若一方不同意出售房屋，另一方不得擅自處置。如因特殊情況確需處置，應(yīng)提前通知對方并經(jīng)對方書面同意。2.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。若對房屋進(jìn)行裝修、維護(hù)等產(chǎn)生費(fèi)用，雙方應(yīng)按照繼承份額分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的全部損失，并按照房屋價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______