土地房產(chǎn)分割合同范本

土地房產(chǎn)分割合同范本?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方對[土地房產(chǎn)具體地址及詳細情況，例如位于XX市XX區(qū)XX街XX號的土地及地上建筑物]擁有共同權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地房產(chǎn)的分割事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細描述1.土地情況該土地位于[具體地理位置]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]，土地使用證號為[具體證號]。土地上附著的基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于[列舉如供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施情況]。2.房產(chǎn)情況地上建筑物為[詳細描述建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等情況，例如磚混結(jié)構(gòu)三層樓房，建筑面積共計[X]平方米]。建筑物內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施包括[列舉如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)備等具體設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得分割后的土地房產(chǎn)份額。對分割給自己的土地房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與土地房產(chǎn)分割相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費用，如稅費、登記費等。在分割過程中，保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得分割后的土地房產(chǎn)份額。對分割給自己的土地房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與土地房產(chǎn)分割相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費用，如稅費、登記費等。在分割過程中，保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。三、土地房產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對土地房產(chǎn)按照[具體分割方式，如按面積比例分割、按樓層分割等]進行分割。具體分割如下：甲方分得的土地面積為[X]平方米，地上建筑物面積為[X]平方米，具體位置為[詳細描述分割后的土地房產(chǎn)位置]。乙方分得的土地面積為[X]平方米，地上建筑物面積為[X]平方米，具體位置為[詳細描述分割后的土地房產(chǎn)位置]。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理土地房產(chǎn)分割登記手續(xù)。登記費用由[雙方各自承擔(dān)的比例，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%]承擔(dān)。四、費用承擔(dān)1.與土地房產(chǎn)分割相關(guān)的稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.辦理土地房產(chǎn)分割登記手續(xù)所需的其他費用，如評估費、測繪費等，由[雙方各自承擔(dān)的比例，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%]承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)證書辦理1.雙方應(yīng)積極配合，確保分割后的土地房產(chǎn)能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的資料由雙方各自準(zhǔn)備，并在規(guī)定時間內(nèi)提交給相關(guān)部門。2.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書辦理延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、交付與接收1.本合同生效且土地房產(chǎn)分割登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)按照分割結(jié)果進行土地房產(chǎn)的交付與接收。2.交付方應(yīng)保證交付的土地房產(chǎn)符合本合同約定的狀態(tài)，不存在任何質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵。接收方應(yīng)在收到交付通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，則視為接收。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或計算方式]。2.如因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。3.若雙方均違反本合同約定，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽