定制樣板間協(xié)議書

定制樣板間協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有定制樣板間的需求，乙方具備相關(guān)的設(shè)計、施工及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方定制樣板間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樣板間位置：位于[具體樓盤名稱及房號]。2.樣板間風(fēng)格：[詳細(xì)描述樣板間的風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格、中式風(fēng)格等]。3.設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目定位、目標(biāo)客戶群體等信息，進(jìn)行樣板間的整體設(shè)計。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于空間布局規(guī)劃、室內(nèi)裝修設(shè)計（含墻面、地面、頂面裝飾材料及色彩搭配）、家具及軟裝配置設(shè)計等，確保樣板間能夠充分展示房屋的戶型優(yōu)勢和產(chǎn)品特色，符合甲方的銷售推廣需求。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。甲方有權(quán)對設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，直至甲方滿意為止。4.施工內(nèi)容基礎(chǔ)裝修工程：包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。主材及設(shè)備供應(yīng)與安裝：乙方負(fù)責(zé)提供并安裝樣板間所需的各類主材及設(shè)備，如瓷磚、地板、門窗、衛(wèi)浴潔具、廚房電器等，確保所選用的材料和設(shè)備品牌、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。家具及軟裝配置：根據(jù)設(shè)計方案，乙方負(fù)責(zé)采購并布置樣板間所需的家具及軟裝產(chǎn)品，如沙發(fā)、床、餐桌椅、窗簾、飾品等，營造出符合樣板間風(fēng)格的整體氛圍。5.交付標(biāo)準(zhǔn)樣板間應(yīng)達(dá)到可直接用于展示銷售的狀態(tài)，所有裝修工程、主材設(shè)備安裝、家具軟裝布置均應(yīng)完成且質(zhì)量合格，整體效果符合雙方確認(rèn)的設(shè)計方案要求。樣板間內(nèi)的電器設(shè)備應(yīng)能正常使用，水、電、氣等設(shè)施應(yīng)接通并可正常運行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理樣板間內(nèi)的施工垃圾及雜物，保持樣板間的整潔衛(wèi)生。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對樣板間的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方未及時整改導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。對樣板間的最終設(shè)計方案及交付成果享有知情權(quán)和確認(rèn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面確認(rèn)，乙方不得擅自變更設(shè)計方案或降低交付標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供與樣板間定制相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于房屋戶型圖、項目定位、目標(biāo)客戶群體分析等信息，并對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付款項。協(xié)助乙方辦理樣板間施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修審批等，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付款項。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主組織設(shè)計、施工及采購工作，但應(yīng)確保所有工作符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延及費用補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交付要求，完成樣板間的設(shè)計、施工及相關(guān)服務(wù)工作。組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，包括設(shè)計師、施工人員、項目經(jīng)理等，確保各崗位人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任工作。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。負(fù)責(zé)樣板間施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。對樣板間所使用的材料、設(shè)備及家具軟裝的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件，并保證其符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)質(zhì)量問題的產(chǎn)品負(fù)責(zé)免費維修或更換。施工過程中，及時向甲方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量情況及存在的問題，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料及結(jié)算報告。負(fù)責(zé)樣板間的后期維護(hù)工作，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要，乙方應(yīng)繼續(xù)提供有償?shù)木S護(hù)服務(wù)。三、費用及支付方式1.總費用：本樣板間定制項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含設(shè)計費、施工費、主材設(shè)備費、家具軟裝費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本項目所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。樣板間基礎(chǔ)裝修工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。樣板間所有主材設(shè)備、家具軟裝安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。樣板間整體交付且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項，即總費用的[X]%，人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本樣板間定制工程預(yù)計于[具體開工日期]開工，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：預(yù)計于開工日期起[X]個工作日內(nèi)竣工，具體竣工日期以實際完成并經(jīng)甲方驗收合格為準(zhǔn)。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。4.工期提前：如乙方能夠提前完成樣板間定制工程且經(jīng)甲方驗收合格的，甲方給予乙方一定的獎勵，獎勵金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：樣板間的設(shè)計、施工及相關(guān)服務(wù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、室內(nèi)裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等，同時應(yīng)滿足雙方確認(rèn)的設(shè)計方案要求。2.驗收程序乙方在樣板間各施工階段完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。樣板間整體竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括樣板間的裝修工程質(zhì)量、主材設(shè)備及家具軟裝的安裝質(zhì)量、整體效果等是否符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告，乙方將樣板間正式交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請驗收，由此產(chǎn)生的費用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期：本樣板間的質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，對樣板間出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)繼續(xù)提供有償?shù)木S修服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程費用及相應(yīng)的違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方擅自變更設(shè)計方案或要求乙方降低交付標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或履行協(xié)議義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交付要求完成樣板間定制工作，每逾期一天，應(yīng)按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的設(shè)計方案、材料設(shè)備、施工質(zhì)量等不符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)同時按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本