房產(chǎn)產(chǎn)繼承協(xié)議書

房產(chǎn)產(chǎn)繼承協(xié)議書?協(xié)議雙方：甲方（被繼承人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（繼承人之一）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______丙方（繼承人之一）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)一處，為明確各方在該房產(chǎn)繼承事宜中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方名下位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓或劃撥]，用途為[房屋用途，如住宅]。該房產(chǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室等]。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照法律規(guī)定處分自己名下的房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)向乙方、丙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.甲方應(yīng)積極配合乙方、丙方辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)相應(yīng)份額。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等。3.乙方在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方及丙方，提供必要的資料和協(xié)助。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)相應(yīng)份額。2.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等。3.丙方在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方及乙方，提供必要的資料和協(xié)助。三、房產(chǎn)繼承份額及方式經(jīng)各方協(xié)商一致，該房產(chǎn)由乙方繼承[X]%份額，丙方繼承[X]%份額。各方同意通過法定繼承的方式辦理該房產(chǎn)的繼承手續(xù)。在辦理繼承手續(xù)過程中，如遇需要公證等相關(guān)程序，各方應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)等要求提供真實(shí)、有效的資料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，由[各方協(xié)商確定承擔(dān)方式，如各方按照繼承份額比例分擔(dān)]。2.因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。五、房產(chǎn)交付與過戶1.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢且乙方、丙方按照本協(xié)議約定支付完應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方、丙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交接鑰匙等]。2.各方應(yīng)在繼承手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)，共同向房屋登記管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理過戶手續(xù)，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理的，各方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知房產(chǎn)真實(shí)情況或不配合辦理繼承手續(xù)，給乙方、丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方、丙方為辦理繼承手續(xù)支出的費(fèi)用、因房產(chǎn)問題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方或丙方違反本協(xié)議約定，不按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或不配合辦理相關(guān)手續(xù)，給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于其他方為辦理繼承手續(xù)額外支出的費(fèi)用、因違約導(dǎo)致的房產(chǎn)價(jià)值貶損等損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向其他方支付違約金[具體金額]。如違約金不足以彌補(bǔ)其他方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償不足部分。七、爭(zhēng)議解決如各方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，各方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具