外裝修進度協(xié)議書

外裝修進度協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]進行外裝修工程，乙方具備相關(guān)外裝修工程施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就外裝修工程進度事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體項目名稱]外裝修工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程范圍：包括但不限于建筑物外立面的裝飾裝修，具體涵蓋墻面裝飾（如涂料、面磚、石材等）、門窗安裝、屋面防水及裝飾、外立面照明系統(tǒng)安裝等，詳細內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認的工程清單為準。4.工程內(nèi)容及要求墻面裝飾墻面基層處理應(yīng)平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷。涂料施工應(yīng)顏色均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象；面磚粘貼應(yīng)牢固，縫隙均勻一致，無空鼓、缺棱掉角；石材安裝應(yīng)平整、垂直，拼接處嚴密、平整。門窗安裝門窗材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求，具有良好的氣密、水密、隔音性能。門窗安裝應(yīng)橫平豎直，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，五金配件齊全且安裝牢固。屋面防水及裝飾屋面防水施工應(yīng)嚴格按照防水規(guī)范進行，確保無滲漏現(xiàn)象。屋面裝飾應(yīng)與整體建筑風格相協(xié)調(diào)，施工質(zhì)量符合相關(guān)標準。外立面照明系統(tǒng)安裝照明燈具的選型、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝位置準確，亮度均勻。線路敷設(shè)應(yīng)安全、規(guī)范，接地良好，確保照明系統(tǒng)正常運行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，要求乙方調(diào)整施工計劃和方案。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并對其真實性、準確性負責。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。在乙方按照協(xié)議約定完成相應(yīng)階段的施工任務(wù)后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實施。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的工程范圍、內(nèi)容、要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。建立健全施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全管理制度，配備必要的管理人員和施工人員，確保施工安全。施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。工程竣工后，應(yīng)將全部圖紙、資料等移交給甲方。在工程竣工驗收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提交工程結(jié)算報告及相關(guān)資料，并配合甲方進行工程結(jié)算審計。三、工程進度安排1.施工準備階段乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，組織人員、設(shè)備、材料等進場，并完成施工場地的清理和平整工作。乙方應(yīng)在施工準備階段完成施工圖紙的會審工作，并將會審意見書面提交給甲方。2.基礎(chǔ)工程階段乙方應(yīng)在施工準備階段完成后[X]日內(nèi)開始基礎(chǔ)工程施工，包括墻面基層處理、門窗洞口預(yù)留等工作。基礎(chǔ)工程應(yīng)在開始施工之日起[X]日內(nèi)完成。3.主體工程階段基礎(chǔ)工程驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方開始主體工程施工，包括墻面裝飾、門窗安裝、屋面防水施工等工作。主體工程應(yīng)在開始施工之日起[X]日內(nèi)完成。4.外立面照明系統(tǒng)安裝及收尾階段主體工程驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方開始外立面照明系統(tǒng)安裝及收尾工作，包括清理施工現(xiàn)場、修補工程缺陷等。收尾工作應(yīng)在開始施工之日起[X]日內(nèi)完成。5.工程竣工驗收階段乙方完成全部施工任務(wù)后，應(yīng)提前[X]日向甲方提交工程竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在收到申請報告之日起[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、工程款支付1.工程款支付方式本工程合同總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。基礎(chǔ)工程驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[進度款金額1]元（大寫：[大寫進度款金額1]元整）。主體工程驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[進度款金額2]元（大寫：[大寫進度款金額2]元整）。工程竣工驗收合格且乙方提交工程結(jié)算報告及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價的[X]%，即人民幣[結(jié)算款金額1]元（大寫：[大寫結(jié)算款金額1]元整）。工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付工程結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[質(zhì)量保證金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)量保證金金額]元整）。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期滿后無息返還給乙方。2.工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。甲方支付工程款時，乙方應(yīng)出具收款收據(jù)或發(fā)票，并注明款項用途、支付時間等信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的，責任由甲方承擔。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需的圖紙、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的工程進度計劃組織施工，導(dǎo)致工程延誤的，每延誤一日，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準或國家相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準。因返工造成工程延誤的，乙方應(yīng)按照前款約定承擔違約責任。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，導(dǎo)致圖紙、資料等丟失或損壞的，乙方應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準