設(shè)備抵房租協(xié)議書

設(shè)備抵房租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營，現(xiàn)乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方以設(shè)備抵付部分房租。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本協(xié)議。一、設(shè)備及房屋基本情況（一）設(shè)備情況1.設(shè)備名稱：[設(shè)備詳細(xì)名稱1]、[設(shè)備詳細(xì)名稱2]、[設(shè)備詳細(xì)名稱3]......（逐一列舉乙方用于抵付房租的設(shè)備）2.設(shè)備規(guī)格型號(hào)：[對(duì)應(yīng)設(shè)備1的規(guī)格型號(hào)]、[對(duì)應(yīng)設(shè)備2的規(guī)格型號(hào)]、[對(duì)應(yīng)設(shè)備3的規(guī)格型號(hào)]......3.設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備1的數(shù)量]、[設(shè)備2的數(shù)量]、[設(shè)備3的數(shù)量]......4.設(shè)備購置時(shí)間：[設(shè)備1的購置時(shí)間]、[設(shè)備2的購置時(shí)間]、[設(shè)備3的購置時(shí)間]......5.設(shè)備購置價(jià)格：[設(shè)備1的購置價(jià)格]元、[設(shè)備2的購置價(jià)格]元、[設(shè)備3的購置價(jià)格]元......（注明每臺(tái)設(shè)備的購置價(jià)格）6.設(shè)備使用狀況：設(shè)備目前整體狀況良好，正常使用中（可詳細(xì)描述設(shè)備的外觀、性能等情況，如有部分設(shè)備存在輕微磨損等狀況，也需明確說明）（二）房屋情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：[具體面積]平方米3.房屋用途：[約定的經(jīng)營用途，如商業(yè)辦公、餐飲等]4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止二、抵付房租的具體方式及金額（一）抵付方式乙方以其擁有的上述設(shè)備作價(jià)抵付自[抵付起始房租日期]至[抵付結(jié)束房租日期]的部分房租。（二）抵付金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述設(shè)備作價(jià)共計(jì)人民幣[抵付房租金額]元，該金額作為乙方在上述時(shí)間段內(nèi)應(yīng)支付給甲方的房租。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付設(shè)備，并確保設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量符合約定。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。對(duì)乙方交付的設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與約定不符，有權(quán)要求乙方更換或補(bǔ)足。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接收乙方交付的設(shè)備，并在接收設(shè)備后向乙方出具接收證明。在乙方交付設(shè)備后，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行妥善保管，因甲方保管不善造成設(shè)備損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期間，保證乙方對(duì)房屋的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定接收設(shè)備，并在甲方接收設(shè)備后，視為乙方已履行相應(yīng)房租支付義務(wù)。在甲方接收設(shè)備后，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定對(duì)設(shè)備進(jìn)行妥善保管。在設(shè)備抵付房租期間，如甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自處置設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.義務(wù)保證所提供的設(shè)備為乙方合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方交付設(shè)備，并確保設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格型號(hào)與本協(xié)議約定一致。負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在交付設(shè)備前，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢查、調(diào)試和維護(hù)，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并向甲方提供設(shè)備的相關(guān)資料，如購置發(fā)票、使用說明書等。在租賃期間，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)。四、設(shè)備交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)于[交付日期]前將設(shè)備運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（二）交付地點(diǎn)甲方指定的地點(diǎn)為__________________（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合本協(xié)議第一條約定。2.設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，具備其應(yīng)有的使用功能。3.乙方應(yīng)提供設(shè)備的購置發(fā)票、使用說明書等相關(guān)資料。（四）驗(yàn)收程序1.甲方在收到乙方交付通知后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與約定不符，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]內(nèi)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足設(shè)備，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署設(shè)備驗(yàn)收確認(rèn)書，確認(rèn)設(shè)備已交付且符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、設(shè)備保管與使用（一）保管責(zé)任1.自設(shè)備驗(yàn)收合格交付甲方后，設(shè)備的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保設(shè)備的安全，防止設(shè)備被盜、損壞或滅失。（二）使用限制1.在設(shè)備抵付房租期間，甲方有權(quán)合理使用設(shè)備，但不得擅自將設(shè)備出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方使用設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書進(jìn)行操作，如因甲方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。六、房租結(jié)算與支付（一）結(jié)算方式1.以設(shè)備抵付部分房租后，乙方仍需支付剩余房租。2.剩余房租的支付方式及時(shí)間按照雙方原簽訂的房屋租賃合同執(zhí)行。（二）支付時(shí)間乙方應(yīng)按照房屋租賃合同約定的時(shí)間向甲方支付剩余房租。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定接收設(shè)備或擅自處置設(shè)備，應(yīng)向乙方支付設(shè)備作價(jià)金額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)設(shè)備進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致設(shè)備損壞、滅失的，應(yīng)按照設(shè)備購置價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)備作價(jià)金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已抵付的房租，同時(shí)乙方應(yīng)按照設(shè)備作價(jià)金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的設(shè)備存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照房屋租賃合同約定支付剩余房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付房租金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付房租金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。八、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在設(shè)備抵付房租期限屆滿前，若乙方已按照約定支付全部剩余房租，且設(shè)備不存在質(zhì)量問題等違約情形，雙方可協(xié)商提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照設(shè)備剩余使用價(jià)值返還乙方相應(yīng)款項(xiàng)。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款