租地合同解約協(xié)議書模板

租地合同解約協(xié)議書模板

租地合同解約協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租地合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解約事項(xiàng)甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《租地合同》，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付租金至____年__月__日，自本協(xié)議生效之日起，剩余租期租金甲方應(yīng)退還給乙方，退還金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至乙方指定賬戶（開戶銀行：__________；賬戶名稱：__________；賬號(hào)：__________）。2.其他費(fèi)用：在租賃期間，若乙方因租賃土地產(chǎn)生了水電費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用，經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。三、土地及地上物交接1.土地交接：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，將租賃土地以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)確保土地上無任何遺留的物品、設(shè)備等影響土地正常使用的障礙物。2.地上物處理：租賃期間乙方在土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，雙方協(xié)商按照以下方式處理：-對于可移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施等物品，乙方應(yīng)在交接土地前自行拆除并清理搬離；-對于不可移動(dòng)的建筑物、構(gòu)筑物等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由____方（甲方/乙方）以人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的價(jià)格收購，收購款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。如雙方未能就收購事宜達(dá)成一致，則乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)自行拆除并清理，恢復(fù)土地原狀。拆除及清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額退還租金或支付地上物收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照原合同租金總額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交接土地或清理地上物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同日租金的____倍向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行處置土地及地上物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方