汽車位出租協(xié)議書

汽車位出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體汽車位地址]的汽車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），愿意出租給乙方使用；乙方因需要，有意承租該車位。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[具體汽車位地址]，詳細(xì)位置為[具體描述車位的方位、編號(hào)等信息]。2.車位規(guī)格：該車位為[具體車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、微型車位等]，尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。3.配套設(shè)施：該車位配備有[如有相關(guān)配套設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等，需詳細(xì)列舉]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]種方式支付租金：每月支付：乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。每季度支付：乙方應(yīng)在每季度首月的[具體支付日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。其他支付方式：[如有其他特殊約定的支付方式，需詳細(xì)說(shuō)明]。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除，乙方在結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并經(jīng)甲方驗(yàn)收車位無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及保證金。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回車位，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)應(yīng)保證該車位具備合法出租的條件，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供車位及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)車位及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)該車位的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及保證金。應(yīng)合理使用該車位，不得改變其用途或進(jìn)行其他損害車位及相關(guān)配套設(shè)施的行為。應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車位及相關(guān)配套設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)如期交還車位，并保證車位及相關(guān)配套設(shè)施完好無(wú)損。如乙方未按照約定交還車位或造成車位及相關(guān)配套設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、車位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該車位，不得擅自改變其用途。如乙方需要改變車位用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.乙方應(yīng)妥善使用車位及相關(guān)配套設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害車位及相關(guān)配套設(shè)施的行為。如因乙方原因造成車位及相關(guān)配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)定期對(duì)車位及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或處理。4.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е萝囄患跋嚓P(guān)配套設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。七、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)車位所在區(qū)域進(jìn)行日常管理、保潔、安全保衛(wèi)等工作。如乙方在使用車位過(guò)程中遇到問(wèn)題，可向物業(yè)管理公司反映，物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)處理。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠正常使用車位。八、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或進(jìn)行其他損害車位及相關(guān)配套設(shè)施的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取措施收回車位，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供車位及相關(guān)配套設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)