征收方拆除協(xié)議書

征收方拆除協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物實(shí)施征收拆除，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就征收拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.征收拆除范圍乙方被征收拆除的房屋及附屬物位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、戶型、層數(shù)等情況如下：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等；戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等；層數(shù)，如一層、二層等]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物明細(xì)，如圍墻、門樓、車庫、地下室等，并分別描述其規(guī)格、面積等情況]。2.征收拆除內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并清理場地，拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定妥善處理，運(yùn)輸至指定的垃圾處理場。拆除過程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，采取必要的防塵、降噪等措施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序和要求，對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行征收拆除。有權(quán)要求乙方提供與征收拆除相關(guān)的資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求進(jìn)行征收拆除工作，不得擅自擴(kuò)大或縮小拆除范圍。負(fù)責(zé)辦理征收拆除所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆除過程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方在拆除過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，保障乙方及周邊居民的安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供與房屋及附屬物相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等資料。協(xié)助甲方辦理征收拆除過程中的相關(guān)手續(xù)，配合甲方進(jìn)行房屋及附屬物的丈量、評(píng)估等工作。在房屋騰空后，自行清理房屋內(nèi)的物品，如逾期未清理，視為乙方放棄對(duì)房屋內(nèi)物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。三、征收補(bǔ)償款及支付方式1.征收補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有因征收拆除乙方房屋及附屬物應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方將房屋及附屬物完整交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的征收補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆除期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到乙方交付的房屋及附屬物相關(guān)資料，并支付預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作。2.拆除工作應(yīng)在[拆除開始日期]起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或政府部門原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的除外。如因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除工作，每逾期一日，甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求支付征收補(bǔ)償款或進(jìn)行拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行部分金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自擴(kuò)大或縮小拆除范圍，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在拆除過程中違反相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或交付房屋及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方阻礙甲方進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____