精裝房地磚返工協(xié)議書

精裝房地磚返工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方購買了[精裝房具體地址]的精裝房，發(fā)現(xiàn)地磚存在質(zhì)量問題或其他需要返工的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該精裝房地磚進行返工事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.返工范圍：甲方精裝房內(nèi)[具體房間名稱及范圍]的地磚進行返工處理。2.返工內(nèi)容：拆除原有存在問題的地磚及相關(guān)附屬材料。對地面基層進行清理、平整和修復(fù)，確保符合施工要求。重新鋪設(shè)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的地磚，包括但不限于選擇合適的地磚品牌、型號、顏色，保證地磚鋪設(shè)的平整度、空鼓率等達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。對地磚縫隙進行填縫處理，填縫材料應(yīng)選用質(zhì)量合格、顏色匹配的產(chǎn)品。清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。3.地磚標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)且質(zhì)量合格的地磚產(chǎn)品，具體品牌為[地磚品牌名稱]，型號為[地磚型號]，顏色為[地磚顏色]。地磚的各項性能指標(biāo)，如耐磨性能、防滑性能、放射性等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的返工范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供返工所需的房屋鑰匙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進入施工現(xiàn)場。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付返工費用。配合乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理等相關(guān)方面的關(guān)系，確保施工順利進行。在乙方完成返工后，按照約定進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付返工費用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的返工范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保施工質(zhì)量。制定詳細的施工計劃，并提前告知甲方。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)及時清理并按照物業(yè)管理規(guī)定進行處理。負責(zé)對施工過程中損壞的其他物品進行修復(fù)或賠償，但因甲方原因造成的除外。工程竣工后，向甲方提供質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)施工資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的地磚損壞等情況，負責(zé)免費維修或更換。三、返工費用及支付方式1.返工費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次地磚返工費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部返工工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關(guān)費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付返工費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成地磚拆除及基層處理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付返工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成地磚鋪設(shè)及填縫等全部返工工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余返工費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)制定詳細的施工計劃，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計劃組織施工。2.本次地磚返工工期預(yù)計為[X]天，自乙方收到甲方預(yù)付款之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力因素消除或甲方原因解決后及時通知甲方，并提交工期順延申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：地磚的品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量應(yīng)符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。地磚鋪貼應(yīng)牢固，無空鼓、裂縫等現(xiàn)象，平整度誤差應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范要求。地磚縫隙應(yīng)均勻一致，填縫飽滿、密實，顏色與地磚匹配。施工現(xiàn)場應(yīng)清理干凈，無建筑垃圾殘留。2.驗收方式：乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收，視為該工序驗收合格。全部返工工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、質(zhì)保期1.本工程的質(zhì)保期為自甲方驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致地磚出現(xiàn)空鼓、裂縫、脫落等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)免費進行維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商費用及相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付返工費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進入施工現(xiàn)場或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，導(dǎo)致施工無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的返工范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，應(yīng)按照返工費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照返工費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照返工費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照返工費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反施工安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定在質(zhì)保期內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方支付維修費用后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事