暖氣溝維修協(xié)議書

暖氣溝維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方暖氣溝出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備暖氣溝維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方暖氣溝維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修標(biāo)的物甲方位于[具體地址]的暖氣溝，該暖氣溝主要用于輸送暖氣管道，為甲方建筑物內(nèi)提供供暖服務(wù)。暖氣溝長度約為[X]米，寬度約為[X]米，高度約為[X]米，溝壁采用磚砌結(jié)構(gòu)，溝底為混凝土澆筑。（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.溝壁修復(fù)檢查溝壁是否存在裂縫、破損等情況，對發(fā)現(xiàn)的裂縫采用水泥砂漿進行修補，修補厚度不低于[X]厘米，確保裂縫處與原溝壁結(jié)構(gòu)緊密結(jié)合，防止暖氣泄漏。對于破損嚴重的溝壁部分，拆除原有損壞的磚塊，重新砌筑，砌筑時應(yīng)保證磚縫均勻，灰漿飽滿，磚縫寬度不超過[X]毫米。2.溝底處理清理溝底雜物和積水，檢查溝底是否存在下沉、開裂等問題。若溝底出現(xiàn)下沉，根據(jù)下沉程度采用合適的方法進行處理，如回填夯實或澆筑混凝土進行加固，確保溝底平整，承載能力滿足暖氣管道的要求。對于溝底開裂部分，采用水泥砂漿進行修補，修補后進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于[X]天，以保證修補處的強度和耐久性。3.防水處理在暖氣溝內(nèi)壁及底部涂刷防水涂料，涂刷厚度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保防水效果良好，防止地下水滲入暖氣溝內(nèi)，對暖氣管道造成腐蝕。對暖氣溝與建筑物基礎(chǔ)連接處等容易出現(xiàn)滲漏的部位，進行加強防水處理，采用密封膠等材料進行密封，防止?jié)B漏隱患。4.暖氣溝附屬設(shè)施維修檢查并修復(fù)暖氣溝內(nèi)的排水管道，確保排水暢通，排水坡度符合設(shè)計要求。維修或更換損壞的溝蓋，保證溝蓋與溝體連接牢固，具有足夠的承載能力，防止人員或物體掉入暖氣溝內(nèi)。對暖氣溝內(nèi)的通風(fēng)設(shè)施進行檢查和維護，確保通風(fēng)良好，防止有害氣體積聚。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成暖氣溝維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供暖氣溝的相關(guān)資料，包括但不限于暖氣溝的設(shè)計圖紙、使用情況等，以便乙方了解維修情況，制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進入維修現(xiàn)場，協(xié)調(diào)與周邊居民或其他相關(guān)方的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或協(xié)助不力等原因?qū)е戮S修工作無法順利進行，有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或延長維修期限。2.義務(wù)具備完成本協(xié)議約定維修工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和要求，制定詳細的維修方案，并報甲方審核同意后實施。嚴格按照維修方案組織施工，確保維修質(zhì)量，維修工作應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，維修后的暖氣溝應(yīng)能夠正常使用，滿足甲方的供暖需求。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。維修工作完成后，清理維修現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括維修方案、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等，作為維修工作的檔案資料。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次暖氣溝維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外要求導(dǎo)致維修工作量增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成維修工作量的[X]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后的[X]個工作日內(nèi)，審核確認后支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：維修工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結(jié)算申請，甲方在收到報告和申請后的[X]個工作日內(nèi)，扣除預(yù)付款和進度款后，支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，相應(yīng)延長維修期限。五、質(zhì)量保證乙方承諾對維修后的暖氣溝提供[X]個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致暖氣溝出現(xiàn)損壞或其他故障，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作無法順利進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，乙方有權(quán)相應(yīng)延長維修期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及進度款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到質(zhì)量要求，由此造成的維修費用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的安全防護措施進行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，