拆產(chǎn)房安全協(xié)議書

拆產(chǎn)房安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體產(chǎn)房地址]的產(chǎn)房需要拆除，并委托乙方進(jìn)行拆除作業(yè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆除作業(yè)安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除產(chǎn)房基本情況甲方委托乙方拆除的產(chǎn)房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。產(chǎn)房?jī)?nèi)包含[列舉產(chǎn)房?jī)?nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具、水電設(shè)施等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除產(chǎn)房主體建筑以及產(chǎn)房?jī)?nèi)所有附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房屋建筑的基礎(chǔ)、墻體、屋頂、門窗等，以及產(chǎn)房?jī)?nèi)的各類管道、線路、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理至場(chǎng)地平整，達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。3.拆除方式乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、高效的拆除方式進(jìn)行作業(yè)，具體拆除方式為[說明拆除方法，如人工拆除與機(jī)械拆除相結(jié)合等]。在拆除過程中，乙方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)房的實(shí)際情況合理安排拆除順序，確保拆除作業(yè)的安全進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供拆除產(chǎn)房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等，確保資料真實(shí)、完整。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方拆除作業(yè)提供必要的便利條件，如臨時(shí)道路通行許可、水電接入等。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和便利條件。按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)具備相應(yīng)的拆除作業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除作業(yè)流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除作業(yè)人員進(jìn)行施工，拆除作業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全培訓(xùn)。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，制定安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保拆除作業(yè)期間過往人員和車輛的安全。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。在拆除過程中，應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，減少粉塵和噪音污染。妥善保管和處理拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類存放、運(yùn)輸和處置，不得隨意丟棄。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)有未預(yù)見的情況或安全隱患，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商解決方案。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)期間的安全管理工作，承擔(dān)拆除作業(yè)過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。拆除作業(yè)完成后，按照甲方要求清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)，并對(duì)拆除場(chǎng)地進(jìn)行平整，達(dá)到甲方滿意的交付狀態(tài)。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆產(chǎn)房的拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除作業(yè)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全管理費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定拆除作業(yè)所需的一切費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或便利條件，導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和處理拆除廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他不良后果，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效