裝修清包工協議書

裝修清包工協議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供裝修清包工服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求1.服務內容乙方負責甲方位于__________________房屋（以下簡稱"該房屋"）的裝修清包工工作，具體包括但不限于拆除工程、水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等所有裝修施工環(huán)節(jié)中涉及的人工勞務部分。2.施工要求乙方應嚴格按照國家及地方現行的裝修工程施工規(guī)范、質量驗收標準以及甲方提供的設計圖紙或裝修要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，乙方應遵守施工現場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方需合理安排施工進度，確保工程按時完成。施工進度計劃應在本協議簽訂后[X]日內提交給甲方審核，經甲方同意后嚴格按照計劃執(zhí)行。乙方應保證施工現場的整潔衛(wèi)生，做到工完場清。每日施工結束后，及時清理施工現場的垃圾和雜物，并妥善保管施工材料和工具。二、服務期限本裝修清包工服務自____年__月__日起開始，至____年__月__日結束。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準、施工進度和安全要求進行施工，如乙方未達到約定要求，甲方有權要求乙方整改或采取其他補救措施。有權根據實際情況對裝修工程的設計、施工內容等進行合理變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。2.義務向乙方提供該房屋的原始建筑結構圖紙、設計圖紙或明確的裝修要求，協助乙方進行施工交底。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調與小區(qū)物業(yè)管理部門及其他相關部門的關系，確保乙方施工順利進行。為乙方提供施工所需的水、電接口，但乙方應合理使用水電，如因乙方原因造成水電浪費或損壞，由乙方負責賠償。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據施工需要要求甲方提供必要的協助和配合，如提供施工場地、協調鄰里關系等。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定的服務內容、施工要求和服務期限，組織具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，確保工程質量和進度。負責施工所需的全部人工、施工工具及設備，但應保證工具及設備符合安全標準且能正常使用。對施工人員進行安全教育和管理，確保施工人員遵守施工現場的各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。妥善保管甲方提供的施工材料和設備，如有丟失、損壞，應照價賠償。未經甲方書面同意，不得擅自更換施工材料和設備的品牌、規(guī)格和型號。在施工過程中發(fā)現問題或隱患時，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。按照國家及地方相關規(guī)定，為施工人員購買足額的工傷保險等社會保險，如因乙方未購買保險導致施工人員發(fā)生工傷事故，由乙方承擔全部賠償責任。在工程竣工后，負責清理施工現場，并將施工垃圾運至指定地點。工程竣工驗收合格后，向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。四、工程款及支付方式1.工程款總額本裝修清包工工程的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價款為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致的工程變更除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。水電工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。木工工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。油漆工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。工程竣工驗收合格后，支付至工程款總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余工程款的______%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿______個月后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付時間甲方應在上述各階段驗收合格后的______個工作日內將相應工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、材料供應1.甲方負責提供本裝修工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、沙子、木材、瓷磚、油漆、電線、水管等。甲方應按照施工進度及時將材料供應至施工現場，并確保材料的質量符合國家標準和設計要求。2.乙方應在收到甲方提供的材料后及時進行檢驗，如發(fā)現材料存在質量問題或規(guī)格不符，應立即通知甲方，甲方應負責及時更換或處理。因甲方提供材料的質量問題導致的工程質量問題，由甲方承擔全部責任。3.乙方負責提供施工過程中所需的輔助材料，如釘子、膠水、砂紙等，并保證材料的質量符合施工要求。乙方應合理使用甲方提供的材料，不得浪費或擅自挪用，如有違反，應照價賠償。六、工程質量及驗收1.工程質量標準本裝修工程應達到國家現行的裝修工程質量驗收規(guī)范及標準的合格等級，同時應滿足甲方提供的設計圖紙及裝修要求。2.質量驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。在全部工程完工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收申請報告。甲方應在接到申請報告后的______個工作日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告，辦理工程交接手續(xù)。工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家及地方相關規(guī)定，為甲方提供質量保修服務，并出具質量保修書。質量保修書應明確保修范圍、保修期限、保修責任等內容。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。若甲方擅自變更裝修工程的設計、施工內容等，導致乙方增加工作量或費用支出的，甲方應承擔相應的賠償責任。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，如未能提供施工場地、協調鄰里關系等，甲方應承擔乙方因此造成的停工損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準、施工進度和安全要求進行施工，乙方應負責無償整改直至達到約定標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的服務期限完成施工，每逾期一日，應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應承擔甲方因此造成的損失。若乙方擅自更換施工材料和設備的品牌、規(guī)格和型號，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此增加的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應承擔甲方因此造成的損失。若乙方施工人員在施工現場發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。如因乙方原因導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失，乙方應負責賠償一切損失，甲方因此承擔責任的，有權向乙方追償。若乙方未按照本協議約定為施工人員購買社會保險，乙方應承擔由此產生的一切法律責任和經濟賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日