多人分土地協(xié)議書(shū)

多人分土地協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________......乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________......鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就多人共同分配[土地詳細(xì)地址及面積]的土地事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議書(shū)。一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地總面積為[X]平方米，折合約[X]畝。3.土地用途：[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]二、分配方式及份額1.分配方式各方同意按照[具體分配方式，如按人口比例、貢獻(xiàn)比例等]進(jìn)行土地分配。具體分配方案如下：甲方[X]人，分配土地面積為[X]平方米，占總面積的[X]%。具體地塊劃分如下：地塊一：面積為[X]平方米，位于[地塊一具體位置描述]。地塊二：面積為[X]平方米，位于[地塊二具體位置描述]。......乙方[X]人，分配土地面積為[X]平方米，占總面積的[X]%。具體地塊劃分如下：地塊一：面積為[X]平方米，位于[地塊一具體位置描述]。地塊二：面積為[X]平方米，位于[地塊二具體位置描述]。......2.份額確認(rèn)各方確認(rèn)，上述分配份額為各方對(duì)該土地享有的權(quán)益份額，自本協(xié)議簽訂之日起生效。各方應(yīng)按照各自的份額享有土地的使用、收益等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的份額，對(duì)分配到的土地享有獨(dú)立的占有、使用、收益的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定土地的經(jīng)營(yíng)方式，包括但不限于種植作物品種、養(yǎng)殖項(xiàng)目等。有權(quán)要求其他方按照本協(xié)議約定，共同維護(hù)土地的整體利益，不得實(shí)施損害土地及其他方權(quán)益的行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和份額，向其他方支付與土地相關(guān)的費(fèi)用（如有）。合理使用土地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止土地資源浪費(fèi)和破壞。在土地使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)通知其他方，并共同協(xié)商解決方案。配合其他方對(duì)土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和維護(hù)，遵守共同制定的土地使用規(guī)則和管理制度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方權(quán)利第1款。2.義務(wù)同甲方義務(wù)第14款。（三）共同權(quán)利義務(wù)1.共同維護(hù)義務(wù)各方應(yīng)共同維護(hù)土地的邊界、水利設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，確保土地的正常使用和通行。對(duì)于因自然災(zāi)害、人為破壞等原因?qū)е碌耐恋丶盎A(chǔ)設(shè)施損壞，各方應(yīng)共同協(xié)商修復(fù)方案，并按照各自份額承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.共同決策義務(wù)涉及土地整體規(guī)劃、重大經(jīng)營(yíng)決策、對(duì)外合作等事項(xiàng)，需經(jīng)占份額三分之二以上的各方共同協(xié)商決定。各方應(yīng)積極參與共同決策過(guò)程，充分發(fā)表意見(jiàn)，尊重多數(shù)方的決定。3.信息共享義務(wù)各方應(yīng)及時(shí)向其他方通報(bào)土地使用過(guò)程中的相關(guān)信息，包括但不限于種植養(yǎng)殖計(jì)劃、收益情況、遇到的問(wèn)題等。確保信息的真實(shí)性和及時(shí)性，以便各方能夠及時(shí)了解土地整體狀況，共同做出合理決策。四、土地使用期限1.本協(xié)議項(xiàng)下土地的使用期限為[X]年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.使用期限屆滿(mǎn)后，各方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。如未能達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限交還土地。五、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用分擔(dān)1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：若該土地存在流轉(zhuǎn)情況，各方應(yīng)按照各自份額分擔(dān)相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照與土地流轉(zhuǎn)方簽訂的合同執(zhí)行。2.土地管理費(fèi)用：為維護(hù)土地的正常使用和管理，各方同意共同承擔(dān)土地管理費(fèi)用，包括但不限于土地維護(hù)費(fèi)用、水利設(shè)施維修費(fèi)用、管理人員工資等。管理費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額，由各方按照各自份額分?jǐn)偂?.其他費(fèi)用：因土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)費(fèi)用、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用等，由實(shí)際使用相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)生費(fèi)用的一方自行承擔(dān)。（二）支付方式1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付：各方應(yīng)按照與土地流轉(zhuǎn)方簽訂的合同約定的時(shí)間和方式，將各自應(yīng)承擔(dān)的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至指定賬戶(hù)。2.土地管理費(fèi)用支付：土地管理費(fèi)用每[X]結(jié)算一次，結(jié)算周期屆滿(mǎn)后[X]日內(nèi)，由負(fù)責(zé)管理費(fèi)用統(tǒng)計(jì)和核算的一方將費(fèi)用明細(xì)及分?jǐn)偨Y(jié)果通知其他方。其他方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)將各自應(yīng)承擔(dān)的管理費(fèi)用支付至指定賬戶(hù)。3.其他費(fèi)用支付：對(duì)于因土地使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由實(shí)際承擔(dān)費(fèi)用的一方在費(fèi)用發(fā)生后[X]日內(nèi)自行支付。六、土地的流轉(zhuǎn)與抵押1.土地流轉(zhuǎn)各方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，將自己份額內(nèi)的土地流轉(zhuǎn)給第三方。但在流轉(zhuǎn)前，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知其他方。土地流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容應(yīng)符合本協(xié)議的約定，且不得損害其他方的合法權(quán)益。流轉(zhuǎn)收益歸流轉(zhuǎn)方所有，但流轉(zhuǎn)方應(yīng)按照本協(xié)議約定向其他方履行相關(guān)義務(wù)。2.土地抵押各方如需以自己份額內(nèi)的土地進(jìn)行抵押融資等活動(dòng)，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知其他方，并確保抵押行為不會(huì)影響其他方對(duì)土地的正常使用和本協(xié)議的履行。如因土地抵押導(dǎo)致其他方權(quán)益受到損害，抵押方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金[X]元，并賠償其他方因此遭受的全部損失。2.如一方擅自改變土地用途，其他方有權(quán)要求其限期恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如造成土地永久性損害或無(wú)法恢復(fù)原狀，違約方應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值的[X]%向其他方支付賠償金。3.若一方未按照約定支付與土地相關(guān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向其他方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，其他方有權(quán)采取法律措施追討費(fèi)用，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在土地使用期限內(nèi)，如一方未經(jīng)其他方書(shū)面同意，擅自將其份額內(nèi)的土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方，該轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押行為無(wú)效，違約方應(yīng)向其他方支付違約金[X]元，并賠償其他方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，各方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，各方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地測(cè)量報(bào)告、土地現(xiàn)狀照片、各方身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：________