樓盤退定金協(xié)議書

樓盤退定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方于[具體日期]向甲方支付了購買位于[樓盤名稱][具體房號(hào)]房屋的定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退還定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[樓盤詳細(xì)地址]，為[房屋戶型]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋規(guī)劃用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋所在樓棟為第[X]棟，所在樓層為[X]層，房號(hào)為[具體房號(hào)]。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附帶設(shè)施設(shè)備，如裝修情況（毛坯/精裝修等）、門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.定金支付情況乙方于[支付定金日期]通過[支付方式，如現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]向甲方支付了購買上述房屋的定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方已向乙方出具了收款收據(jù)，編號(hào)為[收據(jù)編號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方退還定金的相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還定金。向乙方提供與退還定金相關(guān)的必要協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要文件等。保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提出退還定金的申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。配合甲方辦理與退還定金相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再就該房屋購買事宜向甲方主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對(duì)該房屋的正常處置。三、定金退還方式及時(shí)間1.退還方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.退還時(shí)間如遇法定節(jié)假日或銀行系統(tǒng)故障等不可抗力因素導(dǎo)致退款延遲的，退款時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提出退還定金的申請(qǐng)或提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致退還定金事宜延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年