征收款補償協(xié)議書

征收款補償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征收方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[被征收土地或房屋詳細(xì)地址]的土地及地上附著物等。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就征收款補償事宜達成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及相關(guān)情況說明（一）土地情況1.乙方被征收土地位于[具體位置]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地/其他用途]。土地地類及面積以[土地權(quán)屬證書編號或相關(guān)部門測量報告為準(zhǔn)]。2.土地地上附著物包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、樹木、青苗等。其中建筑物有[詳細(xì)描述建筑物的結(jié)構(gòu)、面積等情況]；構(gòu)筑物有[詳細(xì)列舉構(gòu)筑物名稱及規(guī)格等]；樹木種類及數(shù)量分別為[如楊樹[X]棵、柳樹[X]棵等]；青苗種植情況為[種植作物名稱、種植面積等]。（二）房屋情況（如有）1.乙方所有的房屋位于上述被征收土地上，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/磚木結(jié)構(gòu)/其他結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋建成時間為[X]年，房屋產(chǎn)權(quán)情況為[有產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為：______________________/無產(chǎn)權(quán)證書但屬于合法建筑，由[相關(guān)部門或證明人]出具證明]。2.房屋內(nèi)部裝修情況：地面為[地板材質(zhì)]，墻面為[墻面裝飾材料]，天花板為[天花板裝修形式]，門窗為[門窗材質(zhì)及樣式]，室內(nèi)配套設(shè)施有[列舉如水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等]。二、征收補償款金額及支付方式（一）補償款金額1.土地補償款：經(jīng)雙方協(xié)商及評估機構(gòu)評估（如有），甲方應(yīng)向乙方支付土地補償款共計人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。該土地補償款是對乙方土地所有權(quán)及使用權(quán)因征收而造成損失的補償。2.地上附著物補償款：建筑物補償款為人民幣[X]元（大寫：______________________元整），根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、成新率等因素評估確定。構(gòu)筑物補償款為人民幣[X]元（大寫：______________________元整），按照構(gòu)筑物的實際情況進行核算。樹木補償款為人民幣[X]元（大寫：______________________元整），依據(jù)樹木的種類、胸徑、高度等標(biāo)準(zhǔn)計算。青苗補償款為人民幣[X]元（大寫：______________________元整），根據(jù)青苗的種植品種、生長階段等給予相應(yīng)補償。地上附著物補償款總計人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。3.房屋補償款（如有）：經(jīng)評估，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補償款人民幣[X]元（大寫：______________________元整），房屋補償款包括房屋價值補償、裝修裝飾補償?shù)荣M用。4.搬遷補助費：甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元（大寫：______________________元整），用于乙方因征收需要搬遷所產(chǎn)生的費用，包括但不限于搬運費、設(shè)備拆卸安裝費等。5.臨時安置補助費：如乙方自行解決臨時安置用房，甲方按照被征收房屋建筑面積每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補助費，共計[X]個月，金額為人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。如甲方提供周轉(zhuǎn)用房，則甲方不再支付臨時安置補助費。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：若乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營或生產(chǎn)活動，經(jīng)評估，甲方應(yīng)支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償費人民幣[X]元（大寫：______________________元整），該費用根據(jù)乙方經(jīng)營狀況、近三年平均利潤等因素確定。上述各項補償款總計人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。2.在乙方完成搬遷并將被征收土地及地上附著物、房屋等交付給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余補償款人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。3.甲方將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對乙方的土地及地上附著物、房屋等進行征收。在征收過程中，有權(quán)對乙方提供的相關(guān)資料進行核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付征收補償款。負(fù)責(zé)辦理征收相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因征收行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因征收工作需要，協(xié)助乙方辦理相關(guān)的搬遷、安置等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得征收補償款。要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定進行征收工作。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地及地上附著物、房屋等相關(guān)資料。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成搬遷，并將被征收土地及地上附著物、房屋等完好無損地交付給甲方。配合甲方辦理征收過程中的各項手續(xù)，如簽字確認(rèn)、提供證明文件等。四、搬遷與交付（一）搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[X]日內(nèi)完成全部搬遷工作，將被征收土地及地上附著物、房屋等交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的土地及地上附著物、房屋應(yīng)保持原狀，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如有附屬設(shè)施設(shè)備需要拆除的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行拆除，并清理場地，達到可交付使用的條件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在征收過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并交付被征收土地及地上附著物、房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假資料或故意隱瞞相關(guān)情況，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還已獲得的全部補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)交付被征收土地及地上附著物、房屋等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力不能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因