承包農(nóng)家樂協(xié)議書

承包農(nóng)家樂協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)家樂，愿意將其承包給乙方經(jīng)營，乙方有意承包該農(nóng)家樂進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將農(nóng)家樂承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)家樂位置：本農(nóng)家樂位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，包括房屋[X]間，場地[X]平方米，周邊配套有[具體配套設(shè)施，如停車場、花園等]。2.經(jīng)營范圍：乙方承包經(jīng)營的農(nóng)家樂主要提供餐飲服務(wù)，包括但不限于[列舉特色菜品或菜系]等各類農(nóng)家菜；住宿服務(wù)，擁有標準客房[X]間，家庭套房[X]間；休閑娛樂服務(wù)，如[具體娛樂項目，如棋牌、垂釣等]。同時，還可根據(jù)市場需求及雙方協(xié)商，適時開展其他相關(guān)配套服務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方的農(nóng)家樂具備以下設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、冰箱、消毒柜等）、客房設(shè)備（床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視等）、娛樂設(shè)施設(shè)備（棋牌桌椅、垂釣工具等）、公共區(qū)域設(shè)施（桌椅、遮陽傘、綠化設(shè)施等），且所有設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證正常運行、安全可靠，并符合相關(guān)行業(yè)標準及安全規(guī)范。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元整。2.支付方式：承包費支付采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費的[X%]作為定金，即人民幣[X]元整。剩余承包費應(yīng)在每年的[具體支付日期]前支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實際情況給予乙方相應(yīng)的補償或合理的處理方案。2.義務(wù)：確保對農(nóng)家樂擁有合法的經(jīng)營權(quán)及處分權(quán)，保證該農(nóng)家樂不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、扣押、抵押等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在承包期開始前，按照本協(xié)議約定向乙方交付符合經(jīng)營條件的農(nóng)家樂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的各類證照（如有），辦理證照產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。負責提供農(nóng)家樂經(jīng)營所需的水、電、氣等基本能源供應(yīng)，并保證供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。如因能源供應(yīng)問題導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)采取積極措施解決，并根據(jù)實際情況給予乙方相應(yīng)的補償。在承包期內(nèi)，配合乙方做好農(nóng)家樂的周邊協(xié)調(diào)工作，確保乙方經(jīng)營活動的順利進行。如因周邊糾紛影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)解決，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營農(nóng)家樂，享有經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)市場需求及經(jīng)營狀況，對農(nóng)家樂的經(jīng)營項目、菜品、服務(wù)等進行合理調(diào)整和改進。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償或合理的處理方案。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。合法經(jīng)營農(nóng)家樂，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。負責農(nóng)家樂的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核，食材采購、加工、儲存，設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)等，確保農(nóng)家樂的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備及場地，不得擅自拆除、改建、擴建農(nóng)家樂的建筑物及設(shè)施設(shè)備。如因經(jīng)營需要確需進行改造的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，改造費用由乙方自行承擔。承包期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定，做好食品安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的安全消防設(shè)施設(shè)備，并定期進行檢查和維護，確保經(jīng)營場所的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。承擔農(nóng)家樂經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、食材采購費等。積極配合甲方接受政府相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付農(nóng)家樂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的設(shè)施設(shè)備不符合約定標準，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負責在[X]日內(nèi)解決問題，如因甲方原因逾期未解決導致乙方經(jīng)營損失擴大的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)將農(nóng)家樂交還甲方，并結(jié)清所有費用。3.若乙方擅自改變農(nóng)家樂的經(jīng)營范圍、經(jīng)營項目或經(jīng)營方式，未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包、分包本協(xié)議項下的承包經(jīng)營權(quán)，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本