求房屋繼承協(xié)議書

求房屋繼承協(xié)議書?甲方：[繼承人姓名1]，性別[具體性別]，身份證號碼：[身份證號1]，地址：[詳細(xì)地址1]，聯(lián)系電話：[電話號碼1]乙方：[繼承人姓名2]，性別[具體性別]，身份證號碼：[身份證號2]，地址：[詳細(xì)地址2]，聯(lián)系電話：[電話號碼2]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世，遺留有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)一套（以下簡稱"該房屋"），房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。甲乙雙方作為該房屋的合法繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[使用/空置等]狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)。對該房屋的使用、收益等享有相應(yīng)權(quán)利。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得擅自處分該房屋，在未取得乙方書面同意的情況下，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式進(jìn)行處置。按照本協(xié)議約定承擔(dān)該房屋繼承過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如公證費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)。對該房屋的使用、收益等享有相應(yīng)權(quán)利。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理該房屋繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得擅自處分該房屋，在未取得甲方書面同意的情況下，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式進(jìn)行處置。按照本協(xié)議約定承擔(dān)該房屋繼承過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如公證費(fèi)、稅費(fèi)等。三、房屋繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方繼承該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方繼承該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。2.雙方同意通過[法定繼承/遺囑繼承等具體繼承方式]進(jìn)行房屋繼承，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理繼承手續(xù)。四、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)變更至甲乙雙方名下，登記份額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、登記機(jī)構(gòu)要求補(bǔ)充材料等情況，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需材料，確保登記手續(xù)順利辦理。3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。五、房屋使用與管理1.雙方共同享有該房屋的使用權(quán)，可協(xié)商確定房屋的使用方式，如自住、出租等。2.如將該房屋出租，租金收益按照雙方繼承的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。租金收入應(yīng)優(yōu)先用于支付該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，剩余部分按照產(chǎn)權(quán)份額分配給雙方。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的正常使用和安全，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因一方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，該方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.對于該房屋的重大修繕、改造等事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照協(xié)商結(jié)果共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或拒絕協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或拒絕協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋繼承過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)要求違約方支付全部費(fèi)用，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________