轉(zhuǎn)讓西班牙酒店協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓西班牙酒店協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于西班牙[酒店具體地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱"該酒店"），并有意將該酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店為[酒店星級(jí)]酒店，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間、總統(tǒng)套房[X]間。酒店配套設(shè)施包括但不限于餐廳、酒吧、會(huì)議室、健身房、游泳池、停車場(chǎng)等。2.酒店經(jīng)營狀況該酒店自開業(yè)以來，經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體和良好的市場(chǎng)口碑。根據(jù)甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，酒店在過去[X]年的營業(yè)收入分別為[具體金額1]、[具體金額2]、[具體金額3]，凈利潤分別為[具體金額4]、[具體金額5]、[具體金額6]。3.酒店現(xiàn)有資產(chǎn)固定資產(chǎn)：包括酒店建筑物、裝修、設(shè)備設(shè)施等，具體清單見附件一。流動(dòng)資產(chǎn)：包括庫存物資、應(yīng)收賬款、銀行存款等，具體清單見附件二。無形資產(chǎn)：包括酒店品牌、商標(biāo)、域名、客戶關(guān)系等，具體清單見附件三。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)，包含酒店現(xiàn)有資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)等全部權(quán)益。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議的義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成酒店交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。尾款支付前，甲方應(yīng)確保酒店的各項(xiàng)證照、手續(xù)齊全且無任何糾紛，并協(xié)助乙方辦理酒店的相關(guān)變更登記手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的酒店擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況，且未與任何第三方簽訂涉及該酒店的轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等可能影響乙方權(quán)益的協(xié)議。向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等所有與酒店相關(guān)的信息，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在本協(xié)議簽訂后至酒店交接完成前，妥善保管酒店的資產(chǎn)，不得擅自處置、損壞酒店的資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，確保酒店的正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照、手續(xù)的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理酒店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證酒店在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在酒店交接時(shí)，向乙方提供酒店的資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營資料、客戶信息等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行酒店的交接。在接收酒店后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理酒店，并享有酒店的全部收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接收酒店后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營酒店，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)酒店交接后的經(jīng)營費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與酒店經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。在酒店經(jīng)營過程中，應(yīng)妥善保管酒店的資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，合理使用酒店的品牌、商標(biāo)等無形資產(chǎn)，不得擅自改變酒店的經(jīng)營性質(zhì)和用途。在本協(xié)議簽訂后至酒店交接完成前，有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行了解和監(jiān)督，但不得干擾酒店的正常經(jīng)營。四、酒店交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)確定具體的交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.交接地點(diǎn)酒店所在地。3.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：雙方按照附件一的資產(chǎn)清單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)交接，確保酒店的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等資產(chǎn)完整無損地移交給乙方。證照手續(xù)交接：甲方應(yīng)向乙方移交酒店的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等所有相關(guān)證照、手續(xù)的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營記錄、客戶信息、供應(yīng)商信息、員工檔案等所有與酒店經(jīng)營相關(guān)的資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。債權(quán)債務(wù)交接：雙方應(yīng)共同清理酒店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，制作債權(quán)債務(wù)清單，并由雙方簽字確認(rèn)。對(duì)于轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)，由甲方負(fù)責(zé)收回；對(duì)于轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清償。4.交接手續(xù)辦理交接完成后，雙方應(yīng)簽訂酒店交接確認(rèn)書，確認(rèn)酒店已正式移交給乙方。交接確認(rèn)書應(yīng)包括交接時(shí)間、交接地點(diǎn)、交接內(nèi)容、雙方簽字等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露酒店相關(guān)信息或存在隱瞞、欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照、手續(xù)的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定處理酒店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置、損壞酒店的資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償，并按照評(píng)估價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方接收酒店后，未按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定合法經(jīng)營酒店，導(dǎo)致酒店遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變酒店的經(jīng)營性質(zhì)和用途，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并恢復(fù)酒店的原狀。若因乙方擅自改變經(jīng)營性質(zhì)和用途導(dǎo)致酒店價(jià)值受損的，乙方應(yīng)按照受損價(jià)值進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本