聯(lián)通選址協(xié)議書(shū)

聯(lián)通選址協(xié)議書(shū)?甲方（選址方）：名稱(chēng)：[聯(lián)通公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（被選址方）：姓名/名稱(chēng)：[具體姓名/公司全稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因開(kāi)展聯(lián)通業(yè)務(wù)的需要，需選定合適的場(chǎng)地作為相關(guān)設(shè)施的建設(shè)地點(diǎn)，乙方擁有符合甲方要求的場(chǎng)地資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方選址乙方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、選址場(chǎng)地具體描述1.場(chǎng)地位置乙方提供的選址場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場(chǎng)地面積該場(chǎng)地總面積為[X]平方米，其中可用于聯(lián)通設(shè)施建設(shè)的凈用地面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地目前為[土地性質(zhì)，如國(guó)有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地等]，地上附著物狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、附著物等情況，例如：有[X]棟建筑物，建筑面積共計(jì)[X]平方米，分別為[建筑物用途及相關(guān)說(shuō)明]；場(chǎng)地內(nèi)有[X]棵樹(shù)木，種類(lèi)為[樹(shù)木種類(lèi)]等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的選址場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地勘察、測(cè)量、評(píng)估等，以確定是否符合聯(lián)通業(yè)務(wù)建設(shè)要求。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照聯(lián)通業(yè)務(wù)建設(shè)規(guī)劃對(duì)選址場(chǎng)地進(jìn)行使用和建設(shè)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付選址費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在選址場(chǎng)地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)聯(lián)通設(shè)施建設(shè)方案的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但應(yīng)確保建設(shè)活動(dòng)符合乙方場(chǎng)地的相關(guān)要求及所在地的規(guī)劃、環(huán)保等規(guī)定。在聯(lián)通設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)因聯(lián)通業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付選址費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。對(duì)甲方在選址場(chǎng)地內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保建設(shè)活動(dòng)符合本協(xié)議約定及所在地的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的選址場(chǎng)地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、場(chǎng)地現(xiàn)狀圖、規(guī)劃文件等。協(xié)助甲方辦理與選址場(chǎng)地相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如蓋章、簽字等，但相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。確保選址場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議履行期間，不得擅自將選址場(chǎng)地另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、選址費(fèi)用及支付方式1.選址費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的選址費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方因提供選址場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如場(chǎng)地占用費(fèi)、因配合甲方辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付選址費(fèi)用：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付選址費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方完成選址場(chǎng)地的初步設(shè)計(jì)方案并經(jīng)乙方書(shū)面認(rèn)可后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付選址費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在聯(lián)通設(shè)施建設(shè)工程開(kāi)工前[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余選址費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、場(chǎng)地交付與使用1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且甲方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將選址場(chǎng)地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。2.交付條件場(chǎng)地交付時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：場(chǎng)地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或權(quán)利受限情況。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、附著物等保持現(xiàn)狀，乙方不得擅自拆除或損壞。場(chǎng)地通水、通電、通路，具備基本的施工條件。3.使用期限甲方對(duì)選址場(chǎng)地的使用期限自場(chǎng)地交付之日起至聯(lián)通業(yè)務(wù)不再使用該場(chǎng)地為止。在使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)聯(lián)通設(shè)施等活動(dòng)。五、聯(lián)通設(shè)施建設(shè)與維護(hù)1.建設(shè)要求甲方應(yīng)按照聯(lián)通業(yè)務(wù)建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在選址場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行聯(lián)通設(shè)施的建設(shè)。建設(shè)活動(dòng)應(yīng)確保安全、環(huán)保，并符合所在地的規(guī)劃、建設(shè)等要求。在建設(shè)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌降娜松?、?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.維護(hù)責(zé)任聯(lián)通設(shè)施建設(shè)完成后，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е略O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修或處理方案。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付選址費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用場(chǎng)地期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照選址費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)要求進(jìn)行聯(lián)通設(shè)施建設(shè)，或因甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)活動(dòng)不符合所在地相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，同時(shí)甲方應(yīng)按照選址費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變選址場(chǎng)地的用途或超出本協(xié)議約定的使用范圍使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照選址費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將選址場(chǎng)地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照選址費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照選址費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的選址場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛、權(quán)利受限等情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或開(kāi)展建設(shè)活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方已支付的費(fèi)用、因延誤建設(shè)造成的損失、預(yù)期收益損失等。若乙方擅自干涉甲方在選址場(chǎng)地內(nèi)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)，或違反本協(xié)議約定將場(chǎng)地另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)按照選址費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在履行期限屆滿(mǎn)前，若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜