租賃排水協(xié)議書

租賃排水協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有排水需求，甲方具備提供排水相關(guān)服務(wù)及設(shè)施的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃排水服務(wù)及相關(guān)設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.排水設(shè)施甲方提供的排水設(shè)施包括但不限于排水管道、排水泵及相關(guān)附屬設(shè)備。排水管道材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，管徑為[具體尺寸]，確保排水順暢，能夠滿足乙方在租賃期間正常的排水需求。排水泵型號為[具體型號]，流量為[具體流量]，揚(yáng)程為[具體揚(yáng)程]，具備良好的運(yùn)行性能和穩(wěn)定性。附屬設(shè)備包括但不限于閥門、連接管件等，均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，以保障排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。上述排水設(shè)施應(yīng)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，在租賃開始前，甲方應(yīng)確保設(shè)施能夠正常投入使用，并向乙方提供設(shè)備的詳細(xì)清單及使用說明。2.排水服務(wù)甲方負(fù)責(zé)在租賃期間按照乙方的要求及時進(jìn)行排水作業(yè)。甲方應(yīng)安排專業(yè)的技術(shù)人員定期對排水設(shè)施進(jìn)行巡檢，確保設(shè)施運(yùn)行正常，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的排水故障。根據(jù)乙方場地的實(shí)際排水情況及需求，甲方制定合理的排水方案。在遇到暴雨、洪水等特殊情況時，甲方應(yīng)增加排水作業(yè)頻率，確保乙方場地內(nèi)積水能夠及時排除，保障乙方場地的正常使用和安全。甲方應(yīng)在接到乙方排水通知后[具體時長]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行排水作業(yè)，如遇不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時到達(dá)，應(yīng)及時通知乙方并說明預(yù)計(jì)到達(dá)時間。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[具體時長]書面通知甲方；甲方如同意繼續(xù)出租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的租賃期限及租賃標(biāo)的物情況計(jì)算，不因任何因素（如乙方實(shí)際使用時間不足等）而調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[具體時長]內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時長]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，對排水設(shè)施擁有所有權(quán)，但應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。有權(quán)對乙方使用排水設(shè)施及接受排水服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或不當(dāng)使用排水設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供合格的排水設(shè)施及優(yōu)質(zhì)的排水服務(wù)，確保排水設(shè)施正常運(yùn)行，滿足乙方排水需求。負(fù)責(zé)排水設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更換零部件等工作，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施損壞的除外。維修保養(yǎng)工作應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行，如確需暫停排水作業(yè)進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知乙方并盡量縮短維修時間。承擔(dān)因排水設(shè)施及服務(wù)本身質(zhì)量問題給乙方造成的直接損失，但乙方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，如遇政府部門因公共利益需要對排水設(shè)施進(jìn)行征用或調(diào)整，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決因征用或調(diào)整而產(chǎn)生的相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用排水設(shè)施及接受排水服務(wù)。對甲方提供的排水設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量有提出意見和建議的權(quán)利。在遇到緊急排水情況時，有權(quán)要求甲方優(yōu)先進(jìn)行排水作業(yè)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用排水設(shè)施，不得擅自改變排水設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞排水設(shè)施的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致排水設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在使用排水設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方。配合甲方對排水設(shè)施進(jìn)行巡檢、維修及保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。不得將排水設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方共同使用，除非事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。五、設(shè)施的交付與驗(yàn)收1.交付時間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時長]內(nèi)，將排水設(shè)施交付至乙方指定的場地。交付地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式乙方應(yīng)在收到排水設(shè)施后[具體時長]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的排水設(shè)施及服務(wù)要求執(zhí)行。乙方驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時長]內(nèi)進(jìn)行整改或更換，直至乙方驗(yàn)收合格。六、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)范圍甲方負(fù)責(zé)排水設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)及一般性故障排除。維修保養(yǎng)工作應(yīng)定期進(jìn)行，確保設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維修保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于檢查排水管道是否堵塞、排水泵是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)、附屬設(shè)備是否完好等。2.乙方發(fā)現(xiàn)問題的通知義務(wù)乙方在使用排水設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施出現(xiàn)故障、漏水、異常噪音等問題，應(yīng)立即停止使用，并在第一時間通知甲方。乙方應(yīng)詳細(xì)描述問題情況，以便甲方能夠準(zhǔn)確判斷故障原因并及時安排維修。3.緊急維修處理對于影響排水正常進(jìn)行的緊急故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時長]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。如因緊急維修需要暫時停止排水作業(yè)，甲方應(yīng)盡量縮短維修時間，并提前告知乙方預(yù)計(jì)恢復(fù)排水的時間。4.維修費(fèi)用承擔(dān)因甲方原因?qū)е屡潘O(shè)施需要維修或更換零部件的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)施損壞，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供排水設(shè)施或排水服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因無法正常使用場地而遭受的經(jīng)營損失、額外支出的費(fèi)用等。甲方未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致排水設(shè)施無法正常運(yùn)行，影響乙方排水需求的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本協(xié)議約定擅自解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額[具體比例]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如逾期支付租金，按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期支付違約金。如乙方逾期超過[具體時長]日仍未支付租金及違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及因解除協(xié)議給甲方造成的損失。乙方擅自改變排水設(shè)施用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞排水設(shè)施行為的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意將排水設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方共同使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，并將設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體時長]年。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話送達(dá)對方。如一方地址或