資產(chǎn)糾紛協(xié)議書

資產(chǎn)糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就特定資產(chǎn)事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決糾紛，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)糾紛概述1.糾紛資產(chǎn)描述本次糾紛所涉資產(chǎn)為位于[資產(chǎn)具體地址]的[房產(chǎn)名稱或其他資產(chǎn)名稱]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該資產(chǎn)于[購(gòu)買時(shí)間或取得時(shí)間]由甲方通過[購(gòu)買方式，如購(gòu)買、繼承等]取得。資產(chǎn)附帶相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯、中央空調(diào)等]。2.糾紛產(chǎn)生原因乙方認(rèn)為甲方在[具體行為或事件]中侵犯了其對(duì)該資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，導(dǎo)致雙方就資產(chǎn)的歸屬、使用、處置等問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。甲方則認(rèn)為其對(duì)資產(chǎn)的處置等行為符合法律法規(guī)及雙方的約定，不存在侵權(quán)行為。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)糾紛資產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)處置，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定。在乙方履行本協(xié)議義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理與資產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述糾紛資產(chǎn)的真實(shí)情況，包括資產(chǎn)的來(lái)源、現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方在資產(chǎn)糾紛解決過程中的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)承擔(dān)因甲方自身原因?qū)е碌呐c資產(chǎn)糾紛相關(guān)的費(fèi)用，如因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方對(duì)糾紛資產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的合理訴求得到實(shí)現(xiàn)。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)配合甲方辦理與資產(chǎn)糾紛解決相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行相關(guān)義務(wù)，不得故意阻礙糾紛的解決進(jìn)程。承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌呐c資產(chǎn)糾紛相關(guān)的費(fèi)用，如因乙方過錯(cuò)給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。三、資產(chǎn)處置方式（一）協(xié)商處置1.雙方同意首先嘗試通過協(xié)商方式確定糾紛資產(chǎn)的處置方案。協(xié)商期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分溝通各自的訴求和意見，尋求達(dá)成一致的解決方案。如協(xié)商成功，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確資產(chǎn)處置的具體方式、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。（二）評(píng)估拍賣1.若協(xié)商不成，雙方同意共同委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由雙方按照[約定比例]分擔(dān)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受委托后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，若雙方仍無(wú)法就資產(chǎn)處置價(jià)格等事項(xiàng)達(dá)成一致，雙方同意通過拍賣程序處置糾紛資產(chǎn)。3.拍賣應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，由具備相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。拍賣公告應(yīng)在[指定媒體或平臺(tái)]發(fā)布，拍賣成交后，雙方應(yīng)按照拍賣成交確認(rèn)書的要求履行各自義務(wù)。四、款項(xiàng)支付1.若通過協(xié)商處置資產(chǎn)，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格和付款方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。付款方式可以為一次性付款或分期付款，具體付款時(shí)間和金額如下：一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后的[首次付款時(shí)間]支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為首付款，金額為[X]元；在[第二次付款時(shí)間]支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，金額為[X]元；在[第三次付款時(shí)間]支付剩余轉(zhuǎn)讓款，金額為[X]元。每次付款前，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)金額的合法有效的發(fā)票。2.若通過拍賣程序處置資產(chǎn)，拍賣成交后，乙方應(yīng)按照拍賣成交確認(rèn)書的要求向拍賣機(jī)構(gòu)支付拍賣成交款及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付全部款項(xiàng)并完成資產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將資產(chǎn)交付給乙方。五、資產(chǎn)交付1.若資產(chǎn)處置方式為協(xié)商轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將糾紛資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。2.若資產(chǎn)處置方式為拍賣，甲方應(yīng)在拍賣成交且乙方完成全部付款義務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將糾紛資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。資產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)確保資產(chǎn)保持現(xiàn)狀，不得故意損壞或拆除資產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備。3.資產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，制作資產(chǎn)交付清單，雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)陳述資產(chǎn)情況、未按時(shí)交付資產(chǎn)、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款或糾紛資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未配合辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露與資產(chǎn)糾紛及本協(xié)議相關(guān)的信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)