水井占田地協(xié)議書

水井占田地協(xié)議書?甲方（水井所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（田地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因自身生產生活需要，需在乙方擁有合法權益的田地上建設并使用水井，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就水井占用乙方田地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.水井位置：該水井位于乙方所有的[田地具體位置描述，如某鄉(xiāng)某村某組，田地四至為東至[具體方位及標識物]，南至[具體方位及標識物]，西至[具體方位及標識物]，北至[具體方位及標識物]范圍內]。2.水井規(guī)格：井口直徑為[X]厘米，井深為[X]米，采用[具體材質及施工工藝，如鋼筋混凝土結構，鉆孔深度至地下含水層，采用優(yōu)質水泵等]。3.使用功能：該水井主要用于甲方[具體用水用途，如生活用水供應、農業(yè)灌溉等]，確保甲方日常生產生活的用水需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用乙方田地內建設的水井，滿足自身生產生活用水需求。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對水井進行正常維護、修理和必要的改造，但應提前通知乙方并不得損害乙方田地及周邊環(huán)境。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付水井占用田地的費用。負責水井的日常管理和維護，確保水井安全、正常運行，因甲方管理不善導致的一切安全事故及損失由甲方自行承擔。不得擅自改變水井的使用用途，不得將水井轉讓、出租或提供給第三方使用，如有特殊情況需經乙方書面同意。在協(xié)議終止或解除后，應按照乙方要求及時拆除水井及相關設施，并清理現(xiàn)場，恢復田地原狀。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的水井占用田地費用。有權監(jiān)督甲方對水井的使用和維護情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。在協(xié)議履行期間，如因國家政策調整、土地征收等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權獲得相應的補償。2.義務保證其擁有本協(xié)議所涉田地的合法權益，有權將該田地提供給甲方建設并使用水井，不存在任何權屬糾紛或其他法律障礙。協(xié)助甲方辦理建設水井所需的相關手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關費用由甲方承擔。在甲方使用水井期間，不得干擾甲方的正常用水，不得擅自破壞或拆除水井及相關設施。三、費用及支付方式1.水井占用田地費用：甲方應向乙方支付水井占用田地的費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方使用乙方田地建設水井及后續(xù)使用期間乙方因田地被占用而遭受的一切損失補償。2.支付方式：甲方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的水井占用田地費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年，以此類推。若任何一方希望在協(xié)議期滿前終止協(xié)議，應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付水井占用田地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議約定拆除水井及相關設施，恢復田地原狀。2.若甲方擅自改變水井的使用用途、將水井轉讓、出租或提供給第三方使用，乙方有權解除本協(xié)議，要求甲方立即改正，并支付違約金人民幣[X]元。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定對水井進行維護、修理，導致水井無法正常使用或造成乙方田地及周邊環(huán)境損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自干擾甲方正常用水、破壞或拆除水井及相關設施，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時支付違約金人民幣[X]元。5.若乙方因自身原因導致無法保證甲方在本協(xié)議約定的田地上建設并使用水井，或存在權屬糾紛等問題影響甲方正常使用的，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方