小區(qū)租電動車位協(xié)議書

小區(qū)租電動車位協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的電動車停車位可供出租，乙方有意承租該停車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方電動車停車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)具體位置]的編號為[車位編號]的電動車停車位出租給乙方使用。該停車位的具體位置、尺寸等信息以現(xiàn)場實際情況為準。2.使用期限：乙方租賃該停車位的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還停車位。若乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.配套設(shè)施：甲方應確保該停車位周邊的配套設(shè)施（如充電樁、照明設(shè)備等）正常運行，以滿足乙方正常使用電動車的需求。二、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣______元（大寫______元整）。此后，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方開具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及小區(qū)實際運營成本等因素，對租金標準進行調(diào)整。甲方應提前[X]個月書面通知乙方租金調(diào)整事宜，乙方應在接到通知后[X]日內(nèi)予以書面答復。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)答復，則視為同意按照新的租金標準執(zhí)行。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方使用停車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應的措施。在租賃期間，如因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、市政建設(shè)等原因需要收回停車位的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，乙方應在接到通知后[X]日內(nèi)無條件交還停車位，甲方應按照乙方實際使用的期限退還剩余租金。2.義務甲方應保證所提供的停車位符合安全使用標準，具備正常的停車條件，并確保停車位周邊環(huán)境整潔、安全。甲方應負責停車位及周邊配套設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施無法正常使用，影響乙方正常停車的，甲方應及時采取措施進行修復，并相應減免乙方租金。甲方應按照小區(qū)的管理規(guī)定，對停車位進行統(tǒng)一管理，維護停車秩序，保障乙方的停車安全。甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用停車位。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用停車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供停車位及相關(guān)配套設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修服務。在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)停車位或周邊配套設(shè)施存在安全隱患或影響正常使用的問題，有權(quán)及時通知甲方，要求甲方進行處理。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。乙方應遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，按照指定的位置停放電動車，不得隨意占用其他車位或公共通道。乙方應愛護停車位及周邊配套設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應妥善保管自己的電動車及車內(nèi)物品，如因乙方保管不善導致車輛或物品丟失、損壞的，甲方不承擔任何責任。乙方在使用停車位過程中，如發(fā)現(xiàn)有其他車輛或人員妨礙其正常停車的，應及時通知甲方或小區(qū)物業(yè)管理部門進行處理。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供停車位或相關(guān)配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法停車達[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照已支付租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未及時對停車位及周邊配套設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和維修，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金標準或增加其他不合理費用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原租金標準履行協(xié)議。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回停車位，并沒收乙方已支付的租金。若乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，不按照指定位置停放電動車或隨意占用其他車位、公共通道的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并每次向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如乙方多次違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回停車位，乙方已支付的租金不予退還。若乙方故意損壞停車位及周邊配套設(shè)施的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行賠償義務，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回停車位，乙方已支付的租金不予退還，并要求乙方按照已支付租金總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：______________