贖回土地協(xié)議書(shū)

贖回土地協(xié)議書(shū)?甲方（贖回方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方曾將其名下位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，地號(hào)為[具體地號(hào)]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"）轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲方欲贖回該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。2.土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以[土地測(cè)量報(bào)告或相關(guān)文件]為準(zhǔn)。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]4.土地現(xiàn)狀：該土地目前[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如地上有無(wú)建筑物、附著物等情況]二、贖回價(jià)格及支付方式1.贖回價(jià)格：雙方協(xié)商確定，甲方贖回該土地的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為包含土地本金及乙方因本次土地流轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用后的最終價(jià)格，雙方對(duì)此價(jià)格均無(wú)異議。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付贖回款項(xiàng)：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付贖回款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期：在完成土地過(guò)戶(hù)手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余贖回款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理土地贖回及過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付贖回款項(xiàng)。承擔(dān)辦理土地贖回及過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。保證向乙方提供的與土地贖回相關(guān)的資料真實(shí)、合法、有效。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的贖回款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并支付逾期違約金。2.義務(wù)：自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供與該土地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、相關(guān)審批文件等，確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。積極協(xié)助甲方辦理土地贖回及過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合提供證明材料等。在辦理過(guò)程中，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。在收到甲方支付的第一期款項(xiàng)后，負(fù)責(zé)清理該土地上的[如有需要清理的事項(xiàng)，如地上建筑物、附著物等]，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)清理完畢，清理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。清理完畢后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)清理證明文件。四、土地過(guò)戶(hù)手續(xù)1.雙方應(yīng)在甲方支付全部贖回款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理過(guò)戶(hù)所需的一切文件和資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付贖回款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照贖回價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或保證土地?zé)o權(quán)利受限情況等，每逾期一日，應(yīng)按照贖回價(jià)格的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的款項(xiàng)。如甲方因此遭受的損失超過(guò)乙方返還金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的全部損失。3.如因一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理維權(quán)費(fèi)用的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之