退造林押協(xié)議書(shū)

退造林押協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的造林地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該造林地"），并已就該造林地辦理了相關(guān)林權(quán)手續(xù)及抵押登記；乙方有意受讓該造林地相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的造林抵押債務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方退造林押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.造林地位置及范圍該造林地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。面積共計(jì)[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.造林現(xiàn)狀目前該造林地內(nèi)已種植[樹(shù)種名稱(chēng)]，樹(shù)木平均胸徑為[X]厘米，樹(shù)高為[X]米，造林成活率經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估為[X]%。3.林權(quán)情況甲方擁有該造林地的完整林權(quán)，林權(quán)證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]，登記的林地所有權(quán)人為[林地所有權(quán)人名稱(chēng)]，林地使用權(quán)人為甲方，森林或林木所有權(quán)人為甲方，森林或林木使用權(quán)人為甲方。該林權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，且未被依法查封、扣押、凍結(jié)或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.抵押情況甲方已就該造林地向[抵押權(quán)人名稱(chēng)]辦理了抵押登記手續(xù)，抵押期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額為人民幣[X]元。乙方知曉并同意承接該造林地的抵押債務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方支付的退造林押款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的造林地相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。確保該造林地的林權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，并承擔(dān)因林權(quán)問(wèn)題引發(fā)的一切法律責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與退造林押相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于林權(quán)變更登記、抵押解除登記等，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該造林地的相關(guān)資料（包括但不限于林權(quán)證書(shū)、造林規(guī)劃文件、土地租賃合同等）交付給乙方。自本協(xié)議生效之日起，停止在該造林地進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的活動(dòng)，如砍伐樹(shù)木、改變林地用途等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在完成退造林押手續(xù)后，依法享有該造林地的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于林地使用權(quán)、森林或林木所有權(quán)及使用權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付退造林押款項(xiàng)，支付方式為[具體支付方式]。承擔(dān)因承接該造林地抵押債務(wù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。在辦理退造林押手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的文件和資料，并按照要求履行各項(xiàng)手續(xù)。自取得該造林地相關(guān)權(quán)益后，按照法律法規(guī)及林業(yè)政策的規(guī)定，合理經(jīng)營(yíng)管理該造林地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、退造林押款項(xiàng)及支付方式1.退造林押款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的退造林押款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該款項(xiàng)包括甲方因造林地抵押所產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息及相關(guān)費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶(hù)支付退造林押款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完林權(quán)變更登記及抵押解除登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。四、手續(xù)辦理1.林權(quán)變更登記甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，將該造林地的林權(quán)變更至乙方名下。乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照林業(yè)主管部門(mén)的要求繳納登記費(fèi)用。2.抵押解除登記在乙方支付完所有退造林押款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人申請(qǐng)辦理抵押解除登記手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供相關(guān)文件和資料，確保抵押解除登記手續(xù)順利辦理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、林權(quán)存在糾紛、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失，并按照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率的[X]倍向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付退造林押款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退造林押款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議