房子被拆除補償協(xié)議書

房子被拆除補償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋及其附屬物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆除房屋基本情況乙方所有的被拆除房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結構為[磚混/磚木/土木等]。該房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。2.附屬物情況房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如車庫、地下室、圍墻、門樓、樹木等]，具體情況如下：車庫：建筑面積[X]平方米，結構為[具體結構]。地下室：建筑面積[X]平方米，結構為[具體結構]。圍墻：長度[X]米，高度[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。門樓：建筑面積[X]平方米，結構為[具體結構]。樹木：共有[X]棵，其中[樹種1][X]棵，胸徑[X]厘米；[樹種2][X]棵，胸徑[X]厘米等（詳細描述樹木品種、數(shù)量、規(guī)格）。二、補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元。該補償款包括以下各項：房屋補償款：根據(jù)房屋評估機構出具的評估報告，房屋價值為人民幣[X]元。附屬物補償款：附屬物經(jīng)評估價值為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照規(guī)定標準，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：乙方自行解決臨時安置用房，甲方按照每月每平方米[X]元的標準，支付乙方臨時安置補助費，共計[X]個月，金額為人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營性用房，根據(jù)乙方上一年度實際經(jīng)營利潤及相關規(guī)定，甲方支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償費人民幣[X]元。2.產(chǎn)權調(diào)換甲方以位于[產(chǎn)權調(diào)換房屋具體地址]的[X]套房屋與乙方被拆除房屋進行產(chǎn)權調(diào)換。產(chǎn)權調(diào)換房屋的基本情況如下：房屋建筑面積：每套建筑面積約為[X]平方米，共計[X]平方米。房屋用途：[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋戶型：[具體戶型，如兩居室、三居室等]。房屋交付標準：甲方應按照國家及地方相關標準，將產(chǎn)權調(diào)換房屋裝修至[毛坯/簡裝/精裝等]標準交付乙方。產(chǎn)權調(diào)換房屋與被拆除房屋的差價結算方式為：乙方應向甲方支付房屋差價人民幣[X]元。雙方應在房屋交付前結清差價。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并配合甲方進行拆除工作。對乙方提交的相關資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假或不符合要求的情況，有權要求乙方補充或更正。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款。負責辦理房屋拆除相關手續(xù)，并承擔拆除過程中的安全責任。按照本協(xié)議約定的標準和時間交付產(chǎn)權調(diào)換房屋。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權注銷及產(chǎn)權調(diào)換房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，所需費用按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款。有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付產(chǎn)權調(diào)換房屋，并對房屋質(zhì)量等問題提出異議。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付甲方。向甲方提供真實、有效的房屋及土地相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、戶口本、身份證等。在產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時，按照約定結清房屋差價。配合甲方辦理房屋拆除及產(chǎn)權調(diào)換房屋相關手續(xù)，如提供必要的證明文件、簽字確認等。四、房屋拆除及交付1.拆除時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并通知甲方進行拆除。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織拆除工作。2.交付時間若乙方選擇貨幣補償，甲方應在本協(xié)議簽訂且乙方騰空房屋后[X]日內(nèi)將補償款支付至乙方指定賬戶。若乙方選擇產(chǎn)權調(diào)換，甲方應在[具體交房時間]前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付乙方。交房前，甲方應通知乙方辦理交房手續(xù)，乙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)辦理。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或交付房屋及附屬物，每逾期一日，應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和時間交付產(chǎn)權調(diào)換房屋，每逾期一日，應按照產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的[X%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的房屋差價及相關費用，并承擔乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并向對方支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋拆遷管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽