用地賠償協(xié)議書

用地賠償協(xié)議書?甲方（用地單位）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被用地方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體用地項(xiàng)目名稱]需要，擬使用乙方位于[詳細(xì)土地位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方使用乙方土地的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、用地標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)合法有效的土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。3.土地用途：乙方保證該土地用途為[土地原用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等]，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制，亦不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。二、用地賠償方式及金額1.甲方同意按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行賠償：土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及該土地的實(shí)際情況，甲方支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。該土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)乙方因土地被使用而喪失的土地權(quán)益的補(bǔ)償。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)于該土地上乙方所有的建筑物、構(gòu)筑物、附著物以及青苗等，經(jīng)雙方共同清點(diǎn)、評(píng)估后，甲方支付乙方地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。具體明細(xì)見本協(xié)議附件《地上附著物及青苗清單》。安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方用地導(dǎo)致乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口為[X]人，按照當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，甲方支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。安置補(bǔ)助費(fèi)用于乙方安置因土地被使用而需要安置的人員，保障其生活水平不降低。2.上述各項(xiàng)賠償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/公司名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的土地，并在該土地上進(jìn)行[具體用地項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)，如建設(shè)廠房、鋪設(shè)道路等]。有權(quán)要求乙方提供與該土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、地上附著物及青苗清單等資料，并對(duì)乙方提供資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款。在用地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理用地審批手續(xù)，承擔(dān)因用地產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、土地征收稅費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工許可證辦理費(fèi)用等。用地結(jié)束后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方約定，對(duì)該土地進(jìn)行復(fù)墾或采取其他合理的土地恢復(fù)措施，確保土地達(dá)到可耕種或可利用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法恢復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款。有權(quán)對(duì)甲方用地行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的土地權(quán)屬證明文件、地上附著物及青苗清單等資料，并保證該土地不存在任何權(quán)利瑕疵和爭(zhēng)議糾紛。在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理與該土地使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地交付手續(xù)、用地審批手續(xù)等，提供必要的協(xié)助和配合，確保甲方用地工作順利進(jìn)行。自本協(xié)議簽訂之日起至用地結(jié)束期間，不得在該土地上進(jìn)行任何妨礙甲方用地的行為，如設(shè)置障礙、阻撓施工等。四、土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方全部賠償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，簽署《土地交付確認(rèn)書》，確認(rèn)土地的交付狀況。2.《土地交付確認(rèn)書》應(yīng)包括以下內(nèi)容：土地位置、面積、現(xiàn)狀、地上附著物及青苗情況、交付時(shí)間等信息，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地或提供虛假資料、設(shè)置妨礙甲方用地行為等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的賠償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________