用地用電協(xié)議書

用地用電協(xié)議書?甲方（用地用電方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（供地供電方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要使用乙方提供的土地及電力資源，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）用地情況1.乙方提供給甲方使用的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]。2.土地交付時應(yīng)達到以下條件：場地平整，具備通水、通電、通路等基本條件。無地上附著物及地下障礙物影響甲方正常使用。（二）用電情況1.乙方為甲方提供電力供應(yīng)服務(wù)，供電容量為[X]千伏安。供電電源為[具體電源接入點]，供電電壓等級為[X]伏。2.電力供應(yīng)應(yīng)滿足甲方[具體項目名稱]的用電需求，保證電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。在電力供應(yīng)過程中，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)定進行維護、檢修等工作，確保供電質(zhì)量符合要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的土地及電力資源。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的土地或電力資源存在質(zhì)量問題或不符合約定條件，有權(quán)要求乙方及時整改或采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)相關(guān)部門批準后，按照規(guī)定辦理變更手續(xù)。按照約定的時間和方式向乙方支付土地使用費用和用電費用。負責對使用的土地進行合理管理和保護，不得損壞土地及地上附著物，不得從事任何破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境的行為。在使用電力過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)電力使用的法律法規(guī)和安全規(guī)定，合理用電，不得擅自增加用電負荷或改變用電性質(zhì)。如需增加用電負荷或改變用電性質(zhì)，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)助乙方進行與土地及電力供應(yīng)相關(guān)的檢查、維護等工作，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取土地使用費用和用電費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取相應(yīng)的措施維護自身合法權(quán)益。有權(quán)對提供的土地及電力資源進行監(jiān)督檢查，確保甲方按照約定使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件將土地交付給甲方使用，并保證土地符合約定的交付條件。按照本協(xié)議約定的供電容量、電壓等級等為甲方提供穩(wěn)定、可靠的電力供應(yīng)服務(wù)。負責土地及電力供應(yīng)設(shè)施的建設(shè)、維護和管理，確保土地及電力供應(yīng)設(shè)施的正常運行。在出現(xiàn)故障或問題時，應(yīng)及時進行維修和處理，保障甲方正常使用。因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要停止土地供應(yīng)或電力供應(yīng)時，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方做好相關(guān)應(yīng)對措施。不得擅自提高土地使用費用和用電費用，如需調(diào)整費用標準，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。三、費用及支付方式（一）土地使用費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的土地使用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.土地使用費用支付方式為：[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]，甲方應(yīng)在每[支付周期]屆滿前[X]日內(nèi)向乙方支付當期土地使用費用。（二）用電費用1.用電費用按照甲方實際使用的電量及國家規(guī)定的電價標準計算。具體電價按照[當?shù)仉妰r政策文件名稱及文號]執(zhí)行，如遇電價調(diào)整，按照調(diào)整后的電價標準執(zhí)行。2.用電費用結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如月度結(jié)算、季度結(jié)算等]，乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后[X]日內(nèi)向甲方提供用電費用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后[X]日內(nèi)核對并支付用電費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地使用費用或用電費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停土地供應(yīng)或電力供應(yīng)，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還土地，同時甲方應(yīng)按照土地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方因擅自改變土地用途給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。3.若甲方未按照約定對土地進行合理管理和保護，損壞土地及地上附著物，或從事破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境的行為，甲方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任，并按照土地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方擅自增加用電負荷或改變用電性質(zhì)，乙方有權(quán)暫停電力供應(yīng)，并要求甲方恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)按照用電費用總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方因擅自增加用電負荷或改變用電性質(zhì)給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將土地交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的土地使用費用，同時乙方應(yīng)按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因逾期交付土地給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的供電容量、電壓等級等為甲方提供穩(wěn)定、可靠的電力供應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用電力，乙方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)供電，并按照用電費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因供電問題給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方擅自提高土地使用費用或用電費用，甲方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求乙方按照本協(xié)議約定的費用標準執(zhí)行。乙方應(yīng)退還甲方多支付的費用，并按照多收取費用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方因自身原因未及時對土地及電力供應(yīng)設(shè)施進行建設(shè)、維護和管理，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地或電力，乙方應(yīng)采取措施盡快解決問題，并按照土地使用費用或用電費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因設(shè)施問題給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章