退還林地協(xié)議書

退還林地協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細地址]，面積為[X]畝的林地（以下簡稱"該林地"），現(xiàn)甲方擬將該林地退還乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就林地退還事宜達成如下協(xié)議：一、林地基本情況1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊等]，其四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關林權證書，該林地面積為[X]畝，具體面積以實際測量為準。如有面積誤差，雙方同意按照本協(xié)議約定的價格及相關條款進行調(diào)整。3.林地用途：該林地主要用于[林業(yè)用途，如林木種植等]。4.林地上附著物：林地上現(xiàn)有附著物包括但不限于[詳細列舉林地上的樹木種類、數(shù)量、規(guī)格等，以及其他附屬設施，如簡易房屋、圍欄等]。二、退還林地的原因及背景[詳細說明甲方退還林地的原因，例如因個人發(fā)展規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等因素導致無法繼續(xù)經(jīng)營該林地等情況]三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付林地退還價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證對該林地擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與該林地相關的林權證書、土地承包合同等證明文件的復印件，并保證其真實性、合法性。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負責清理林地上的附著物（如有特別約定的除外），并將清理后的林地交付乙方。清理過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得破壞林地的生態(tài)環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與林地退還相關的手續(xù)，如林權變更登記等，所需費用由[具體承擔方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定按時交付符合條件的林地。在接收林地后，依法享有對該林地的使用權、經(jīng)營權等相關權利。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付林地退還價款。在接收林地后，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合理使用林地，不得擅自改變林地用途。協(xié)助甲方辦理與林地退還相關的手續(xù)，如提供必要的文件資料等。四、林地退還價款及支付方式1.林地退還價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該林地的退還價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的面積誤差調(diào)整外）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務后，抵作林地退還價款。首付款：在甲方完成林地上附著物清理（如有特別約定的除外）并將清理后的林地交付乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完林權變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、林地交付1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成林地上附著物清理（如有特別約定的除外），并將清理后的林地交付乙方。交付時間以雙方簽署的林地交付確認書為準。2.交付標準：交付的林地應保持平整，無明顯障礙物，且符合國家相關林業(yè)用地的要求。林地上的樹木、附屬設施等應按照本協(xié)議約定進行清理或處置。3.交付程序：甲方在完成林地交付前，應提前通知乙方進行驗收。乙方在接到通知后，應在[X]日內(nèi)組織人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署林地交付確認書；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求在[X]日內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。因甲方原因導致逾期交付的，每逾期一日，甲方應按照林地退還價款的[X%]向乙方支付違約金。六、林權變更登記1.辦理時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關林業(yè)主管部門申請辦理林權變更登記手續(xù)。如因政策調(diào)整、不可抗力等原因導致無法按時辦理的，雙方應協(xié)商解決，并順延辦理時間。2.辦理費用：辦理林權變更登記所需的費用，按照國家相關規(guī)定由[具體承擔方]承擔。3.協(xié)助義務：甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理林權變更登記所需的文件資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。如因甲方原因導致林權變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照林地退還價款的[X%]向乙方支付違約金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付林地或交付的林地不符合約定標準，每逾期一日，應按照林地退還價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照林地退還價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，保證林地無權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照林地退還價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林權變更登記手續(xù)，導致乙方無法取得合法林權的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照林地退還價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付林地退還價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應按照林地退還價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變林地用途，甲方有權解除本協(xié)議，收回林地，乙方已支付的款項不予退還，并應按照林地退還價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應負責恢復林地原狀，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關林業(yè)主管部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達：本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應以書面形式送達對方。送達地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準，如有變更，應及時書