田地劃分協(xié)議書(shū)

田地劃分協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就田地劃分事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述1.田地位置及范圍本協(xié)議所涉及的田地位于[具體地名]，其四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該田地面積共計(jì)[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.田地現(xiàn)狀該田地目前為[耕種/閑置等具體狀態(tài)]，地上附著有[如有，詳細(xì)列舉地上附著物，如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的權(quán)益。對(duì)劃分前的田地享有完整的使用、收益等權(quán)利，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)保證所提供的田地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與田地劃分相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助進(jìn)行測(cè)量等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自對(duì)田地進(jìn)行任何影響乙方權(quán)益的處置行為，如轉(zhuǎn)讓、抵押、改變用途等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用劃分后的田地。對(duì)于甲方在本協(xié)議簽訂前隱瞞的田地相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。合理使用田地，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)及損害田地地力、生態(tài)環(huán)境的行為。在使用田地過(guò)程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。三、田地劃分方式及具體內(nèi)容1.劃分方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，采用[具體劃分方式，如按面積比例劃分、按地塊區(qū)域劃分等]進(jìn)行田地劃分。2.具體劃分內(nèi)容甲方劃分給乙方的田地位于[具體位置描述]，面積為[X]畝，其具體界限為：東至[東邊界詳細(xì)描述]，南至[南邊界詳細(xì)描述]，西至[西邊界詳細(xì)描述]，北至[北邊界詳細(xì)描述]。剩余田地歸甲方所有，其界限為：東至[東邊界詳細(xì)描述]，南至[南邊界詳細(xì)描述]，西至[西邊界詳細(xì)描述]，北至[北邊界詳細(xì)描述]。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定若存在田地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等情況，乙方應(yīng)向甲方支付田地轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元。因辦理田地劃分手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如測(cè)量費(fèi)、登記費(fèi)等），按照實(shí)際發(fā)生金額由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元；在完成田地劃分手續(xù)并取得相關(guān)權(quán)益證明后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________五、產(chǎn)權(quán)變更及登記1.產(chǎn)權(quán)變更本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)辦理田地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保田地權(quán)屬清晰、準(zhǔn)確地轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.登記手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切手續(xù)及費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]負(fù)責(zé)。雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助，確保登記手續(xù)順利完成。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供田地信息或擅自處置田地，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照田地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照田地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變田地用途或進(jìn)行其他損害田地及甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)恢復(fù)田地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為