山東省土地安置協(xié)議書

山東省土地安置協(xié)議書?甲方：[甲方姓名或名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方：[乙方姓名或名稱]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]需要，依法對(duì)涉及的土地進(jìn)行征收及安置工作，乙方擁有相關(guān)土地權(quán)益且同意參與土地安置事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍本次涉及安置的土地位于山東省[市/縣/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道][具體村名]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況附圖詳細(xì)說(shuō)明）該土地面積為[X]平方米，其中農(nóng)用地面積為[X]平方米（耕地面積為[X]平方米，林地面積為[X]平方米等，如有具體分類詳細(xì)列出），建設(shè)用地面積為[X]平方米，未利用地面積為[X]平方米。2.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有附著物包括但不限于房屋[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米；樹木[X]棵（品種分別為[具體品種1][數(shù)量1]棵、[具體品種2][數(shù)量2]棵等）；水井[X]眼；其他附屬設(shè)施[詳細(xì)描述]。土地目前的使用狀況為[農(nóng)業(yè)種植/工業(yè)生產(chǎn)/居住等具體用途]，相關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)情況為：由乙方承包經(jīng)營(yíng)，承包期限至[承包截止日期]，承包合同編號(hào)為[具體編號(hào)]。3.安置方式住房安置甲方將按照規(guī)劃建設(shè)安置小區(qū)，為乙方提供[X]套安置住房，戶型分別為[戶型1][X]套、[戶型2][X]套等（詳細(xì)描述各戶型面積、結(jié)構(gòu)等）。安置住房位于[安置小區(qū)具體位置]，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付日期]。安置住房的配套設(shè)施包括但不限于小區(qū)內(nèi)道路、綠化、水電氣暖供應(yīng)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等，確保小區(qū)具備完善的居住條件。貨幣安置除住房安置外，甲方還將向乙方支付貨幣安置補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元。貨幣安置補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)法定補(bǔ)償費(fèi)用。貨幣安置補(bǔ)償款支付方式為：簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款；在乙方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。就業(yè)安置甲方將積極協(xié)調(diào)相關(guān)企業(yè)，為乙方提供就業(yè)機(jī)會(huì)。根據(jù)乙方的就業(yè)意愿和技能水平，推薦乙方參加就業(yè)培訓(xùn)，并在符合條件的情況下優(yōu)先錄用乙方。就業(yè)安置服務(wù)包括但不限于提供就業(yè)信息咨詢、協(xié)助辦理就業(yè)手續(xù)等，確保乙方能夠順利實(shí)現(xiàn)就業(yè)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收及安置工作。對(duì)乙方提交的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假或不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。在安置住房建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的安置方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)為乙方提供安置住房、支付貨幣安置補(bǔ)償款，并提供就業(yè)安置服務(wù)。負(fù)責(zé)辦理土地征收及安置過(guò)程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)辦理不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。對(duì)乙方在安置過(guò)程中提出的合理訴求，及時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)解決。在安置住房交付前，確保住房質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，配套設(shè)施齊全且正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置住房、支付貨幣安置補(bǔ)償款，并享受就業(yè)安置服務(wù)。對(duì)甲方的安置工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在土地交付前，有權(quán)繼續(xù)按照原承包經(jīng)營(yíng)合同使用土地，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地及附著物相關(guān)資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、地上附著物清單等。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付土地時(shí)，應(yīng)確保土地及附著物保持現(xiàn)狀，不得擅自損毀或改變。積極配合甲方的安置工作，包括但不限于提供個(gè)人信息、參加就業(yè)培訓(xùn)、辦理安置住房入住手續(xù)等。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)足額繳納因安置過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（如有）。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供安置住房，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣安置補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照貨幣安置補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)支付貨幣安置補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)按照貨幣安置補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行就業(yè)安置義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能實(shí)現(xiàn)就業(yè)，甲方應(yīng)按照貨幣安置補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行就業(yè)安置義務(wù)或采取其他合理的補(bǔ)救措施。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣安置補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)按照貨幣安置補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致甲方安置工作受到影響或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照貨幣安置補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自損毀或改變土地及附著物現(xiàn)狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償，并按照貨幣安置補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議