土建工程包清工協(xié)議書

土建工程包清工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將土建工程包清工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)樓等]土建工程，具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等，詳細(xì)工程內(nèi)容見附件一《土建工程包清工項(xiàng)目清單》。工程規(guī)模為[建筑面積等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]。二、承包方式及范圍1.承包方式：包清工，即乙方負(fù)責(zé)提供勞務(wù)及部分小型工具，甲方提供工程所需的主要材料、大型機(jī)械設(shè)備等。2.承包范圍：基礎(chǔ)工程：包括土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等工作，具體要求按照施工圖紙及規(guī)范執(zhí)行。主體結(jié)構(gòu)工程：涵蓋柱、梁、板、墻等混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋制作安裝、模板支設(shè)、混凝土澆筑，以及砌體工程的砌筑等工作。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰、地面找平、屋面防水及保溫等工作，但不包括門窗安裝（如有特殊約定除外）。其他工程：按照施工圖紙及甲方要求完成的其他土建相關(guān)工作，如樓梯扶手安裝、預(yù)留洞口封堵等。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[合格/優(yōu)良等具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。2.工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤及材料損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。按照合同約定支付工程款。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：提供施工所需的主要材料、大型機(jī)械設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合要求，按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。如因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的各種證件、手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。組織工程圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等工作，向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定要求甲方支付工程款。要求甲方提供施工所需的材料、機(jī)械設(shè)備等，并對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。在施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題或其他問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方給予技術(shù)支持和協(xié)助。2.義務(wù)：組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。乙方應(yīng)向甲方提供施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所需的小型工具（如鐵鍬、錘子、鋸子等）的配備，但不包括甲方提供的大型機(jī)械設(shè)備。按照甲方要求及時(shí)整理和提交施工資料，包括施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，確保資料真實(shí)、完整、有效。六、工程款支付1.工程款計(jì)價(jià)方式：本工程包清工價(jià)款按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米[X]元，建筑面積以雙方共同確認(rèn)的竣工圖紙為準(zhǔn)。如施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增減，工程款按照實(shí)際發(fā)生的工程量及上述單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。2.工程款支付方式：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X%]；主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)二層封頂?shù)萞并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X%]；工程全部竣工并通過(guò)驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程款的[X%]；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他糾紛，甲方支付剩余工程款的[X%]作為質(zhì)保金。質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]，質(zhì)保期滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息返還質(zhì)保金。3.乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成的工程量報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程款支付的依據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)表后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照合同約定支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一天按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。七、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，并按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料，因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。3.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度合理使用甲方供應(yīng)的材料，不得浪費(fèi)或挪作他用。如因乙方原因?qū)е虏牧侠速M(fèi)超出合理?yè)p耗范圍的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及違約金。因甲方拖欠工程款導(dǎo)致乙方停工的，工期相應(yīng)順延，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤及材料損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：土建工程包清工項(xiàng)目清單1.基礎(chǔ)工程：土方開挖：包括機(jī)械開挖及人工清底，深度[具體深度]，開挖面積[具體面積]。地基處理：[地基處理方式，如灰土墊層、砂石墊層等]，厚度[具體厚度]，處理面積[具體面積]?；A(chǔ)鋼筋綁扎：鋼筋型號(hào)及規(guī)格[詳細(xì)列出]，綁扎數(shù)量[具體數(shù)量]。模板支設(shè)：模板材質(zhì)[如木模板、鋼模板等]，支設(shè)面積[具體面積]?；炷翝仓夯炷翉?qiáng)度等級(jí)[具體等級(jí)]，澆筑量[具體方量]。2.主體結(jié)構(gòu)工程：柱鋼筋制作安裝：鋼筋型號(hào)及規(guī)格[詳細(xì)列出]，每根柱鋼筋用量[具體數(shù)量]，柱數(shù)量[具體數(shù)量]。柱模板支設(shè)：模板材質(zhì)[如木模板、鋼模板等]，每根柱模板面積[具體面積]，柱數(shù)量[具體數(shù)量]。柱混凝土澆筑：混凝土強(qiáng)度等級(jí)[具體等級(jí)]，每根柱混凝土澆筑量[具體方量]，柱數(shù)量[具體數(shù)量]。梁鋼筋制作安裝：鋼筋型號(hào)及規(guī)格[詳細(xì)列出]，每根梁鋼筋用量[具體數(shù)量]，梁數(shù)量[具體數(shù)量]。梁模板支設(shè)：模板材質(zhì)[如木模板、鋼模板等]，每根梁模板面積[具體面積]，梁數(shù)量[具體數(shù)量]。梁混凝土澆筑：混凝土強(qiáng)度等級(jí)[具體等級(jí)]，每根梁混凝土澆筑量[具體方量]，梁數(shù)量[具體數(shù)量]。板鋼筋制作安裝：鋼筋型號(hào)及規(guī)格[詳細(xì)列出]，板鋼筋用量[具體數(shù)量]，板面積[具體面積]。板模板支設(shè)：模板材質(zhì)[如木模板、鋼模板等]，板模板面積[具體面積]，板面積[具體面積]。板混凝土澆筑：混凝土強(qiáng)度等級(jí)[具體等級(jí)]，板混凝土澆筑量[具體方量]，板面積[具體面積]。墻鋼筋制作安裝：鋼筋型號(hào)及規(guī)格[詳細(xì)列出]，每面墻鋼筋用量[具體數(shù)量]，墻數(shù)量[具體數(shù)量]。墻模板支設(shè)：模板材質(zhì)[如木模板、鋼模板等]，每面墻模板面積[具體面積]，墻數(shù)量[具體數(shù)量]。墻混凝土澆筑：混凝土強(qiáng)度等級(jí)[具體等級(jí)]，每面墻混凝土澆筑量[具體方量]，墻數(shù)量[具體數(shù)量]。砌體工程：砌體材料[如紅磚、加氣塊等]，砌筑厚度[具體厚度]，砌筑面積[具體面積]。3.裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰：抹灰厚度[具體厚度]，抹灰面積