豬舍拆遷協(xié)議書

豬舍拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需對(duì)乙方位于[豬舍具體地址]的豬舍進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豬舍基本情況乙方所有的豬舍位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。豬舍內(nèi)包含豬欄[X]個(gè)，配套設(shè)施有飼料儲(chǔ)存間、飲水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等（具體設(shè)施清單見附件一）。豬舍的建設(shè)結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造時(shí)間]，目前用于生豬養(yǎng)殖。2.養(yǎng)殖現(xiàn)狀乙方在該豬舍內(nèi)養(yǎng)殖生豬[X]頭，其中成年母豬[X]頭，仔豬[X]頭，育肥豬[X]頭。養(yǎng)殖的生豬品種為[具體品種]，生長狀況良好。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的豬舍進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供豬舍相關(guān)資料、配合騰空豬舍等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)制定合理的拆遷方案，并提前通知乙方拆遷時(shí)間和相關(guān)要求，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。對(duì)拆遷過程中乙方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。有權(quán)要求甲方按照合理、合法的程序進(jìn)行拆遷，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照甲方要求的時(shí)間和方式騰空豬舍，將豬舍內(nèi)的生豬及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)備、物資等自行妥善處理或遷移。向甲方提供豬舍的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)資料、養(yǎng)殖存欄情況等資料（具體資料清單見附件二）。在拆遷過程中，積極配合甲方工作，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于豬舍建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償、養(yǎng)殖設(shè)備的補(bǔ)償、生豬的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等所有因豬舍拆遷乙方應(yīng)得的費(fèi)用。（二）各項(xiàng)補(bǔ)償明細(xì)1.豬舍建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。根據(jù)豬舍的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、建造時(shí)間等因素，按照當(dāng)?shù)赝惤ㄖ锏氖袌?chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償（評(píng)估報(bào)告見附件三）。2.養(yǎng)殖設(shè)備補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。對(duì)豬舍內(nèi)的飼料儲(chǔ)存間、飲水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等養(yǎng)殖設(shè)備，按照其購置價(jià)格、使用年限、折舊情況等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償（評(píng)估報(bào)告見附件四）。3.生豬補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。按照乙方養(yǎng)殖生豬的品種、數(shù)量、重量及當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)存欄生豬進(jìn)行補(bǔ)償（生豬清單及價(jià)格評(píng)估見附件五）。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。考慮到乙方因豬舍拆遷導(dǎo)致的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)停產(chǎn)停業(yè)，根據(jù)乙方過去一年的養(yǎng)殖收益情況及合理的停產(chǎn)停業(yè)期限，給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.搬遷補(bǔ)助：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。用于補(bǔ)助乙方因豬舍拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括運(yùn)輸費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方按照甲方要求騰空豬舍，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、拆遷時(shí)間及步驟（一）拆遷時(shí)間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始進(jìn)行拆遷工作，并在[總拆遷期限]內(nèi)完成全部拆遷工作。具體拆遷日期以甲方提前[X]日通知乙方的時(shí)間為準(zhǔn)。（二）拆遷步驟1.準(zhǔn)備階段甲方在開始拆遷前[X]日，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的拆遷方案，包括拆遷時(shí)間安排、安全保障措施、環(huán)保要求等。乙方應(yīng)按照甲方要求做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，如清理豬舍內(nèi)的物品、安排生豬轉(zhuǎn)移等。2.騰空階段乙方應(yīng)在接到甲方拆遷通知后的[X]日內(nèi)，將豬舍內(nèi)的生豬及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)備、物資等全部騰空，并自行妥善處理或遷移。騰空后的豬舍應(yīng)保持整潔、完好，不得留存任何物品。3.拆遷階段甲方按照拆遷方案組織專業(yè)拆遷人員進(jìn)行豬舍拆遷工作。在拆遷過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保豬舍周邊環(huán)境不受污染，不對(duì)乙方及周邊居民的正常生活造成影響。拆遷產(chǎn)生的建筑垃圾等應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清理和處置。4.驗(yàn)收階段豬舍拆遷完畢后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷方案和時(shí)間進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方在拆遷過程中因自身原因造成乙方豬舍及附屬設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備等損壞的，應(yīng)按照損壞物品的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空豬舍，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空豬舍，同時(shí)乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆遷過程中阻礙甲方工作的正常進(jìn)行，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供的豬舍相關(guān)資料存在虛假或不實(shí)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一：豬舍配套設(shè)施清單；附件二：豬舍相關(guān)資料清單；附件三：豬舍建筑物及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告；附