房屋租賃合同和解協(xié)議書

房屋租賃合同和解協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就[房屋地址]的房屋租賃事宜曾簽訂《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)因[具體爭議事項]產(chǎn)生糾紛。經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達成如下和解協(xié)議：一、雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原《房屋租賃合同》于[具體解除日期]解除。乙方應在[約定搬離日期]前騰空并搬離該房屋，將房屋及附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。二、租金及費用結(jié)算1.乙方應向甲方支付截至[租金結(jié)算日期]的租金共計人民幣[X]元，此租金已包含乙方實際使用房屋期間產(chǎn)生的所有費用（如水、電、氣、物業(yè)等）。2.甲方同意在乙方按照本協(xié)議約定按時搬離房屋并完成交接后，扣除乙方已支付的押金人民幣[X]元，乙方實際需向甲方支付的租金差額為人民幣[X]元。乙方應在[付款日期]前將該款項支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、房屋交接1.乙方在搬離房屋時，應確保房屋內(nèi)的原有裝修、設備及設施保持完好無損（正常使用磨損除外）。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。2.雙方在[交接日期]共同對房屋進行交接驗收，經(jīng)雙方確認無誤后，簽署《房屋交接清單》，視為房屋交接完成。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬離房屋或支付租金差額，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。五、保密條款雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在協(xié)商、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如有違反保密義務的情形，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__