小區(qū)建渣轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

小區(qū)建渣轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

小區(qū)建渣轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方在[小區(qū)名稱]擁有建渣處置相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就小區(qū)建渣轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將位于[小區(qū)名稱]內(nèi)所有建渣（包括但不限于拆除建筑物、構(gòu)筑物所產(chǎn)生的棄土、棄料及其他廢棄物）轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，本次建渣轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定銀行賬戶支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；在甲方交付建渣前，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定賬戶。三、建渣交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后______日內(nèi)，將小區(qū)建渣交付給乙方進(jìn)行處置。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明理由。2.交付地點(diǎn)：建渣交付地點(diǎn)為[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置由甲方指定。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行建渣的清運(yùn)工作。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取建渣轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的建渣擁有合法的處置權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如有）。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理進(jìn)入小區(qū)清運(yùn)建渣的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理方與乙方的工作銜接，確保乙方順利開展建渣清運(yùn)工作。4.在建渣交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)建渣的妥善保管，防止建渣數(shù)量減少或質(zhì)量發(fā)生變化。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定獲得小區(qū)建渣的處置權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.乙方負(fù)責(zé)建渣的清運(yùn)工作，并承擔(dān)清運(yùn)過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、處置費(fèi)等。4.乙方在清運(yùn)建渣過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、城市管理等法律法規(guī)，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)小區(qū)環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。5.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理方的要求，合理安排清運(yùn)時(shí)間，避免影響小區(qū)居民的正常生活。在清運(yùn)過(guò)程中，如因乙方原因與小區(qū)居民或其他第三方發(fā)生糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付建渣，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章