房屋拆遷合同協(xié)議書樣本

房屋拆遷合同協(xié)議書樣本

房屋拆遷合同協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于城市建設(shè)發(fā)展需要，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱]需要對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷房屋基本情況1.乙方被拆遷房屋坐落于[詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[房屋用途]。2.乙方附屬物情況：包括但不限于[附屬物種類，如車庫、地下室、庭院等]，詳細(xì)情況見附件（附屬物清單）。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償-經(jīng)雙方認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，被拆遷房屋及附屬物的市場價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付貨幣補(bǔ)償款，乙方同意接受上述補(bǔ)償金額，并放棄其他補(bǔ)償要求。2.補(bǔ)償款支付方式-甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-在乙方完成房屋騰空并交付給甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給乙方。三、搬遷期限及獎(jiǎng)勵(lì)1.乙方應(yīng)在[具體搬遷期限]前完成房屋內(nèi)物品的搬遷，并將騰空后的房屋交付給甲方。2.若乙方在[獎(jiǎng)勵(lì)期限]前完成搬遷并交付房屋，甲方給予乙方人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對乙方被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行拆除工作，但應(yīng)依法進(jìn)行，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及獎(jiǎng)勵(lì)金。3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及獎(jiǎng)勵(lì)金。2.應(yīng)如實(shí)提供被拆遷房屋及附屬物的相關(guān)證件和資料，配合甲方進(jìn)行調(diào)查、評估等工作。3.在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并確保交付給甲方的房屋及附屬物保持完好，不得故意損壞。4.搬遷過程中發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用，由乙方自行結(jié)清。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款及獎(jiǎng)勵(lì)金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已交付的房屋。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得的獎(jiǎng)勵(lì)金，并有權(quán)自行處置被拆遷房屋及附屬物，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________