項(xiàng)目部租地合同協(xié)議書(shū)

項(xiàng)目部租地合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：[項(xiàng)目部名稱]負(fù)責(zé)人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因項(xiàng)目施工需要，需租賃甲方土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的土地出租給乙方使用，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該土地四至范圍為：東至____________________；西至____________________；南至____________________；北至____________________。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，年租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：____________________）。2.租金支付方式：乙方采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]，在每年[具體日期]前一次性支付當(dāng)年租金給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間對(duì)土地的正常使用，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及第三方主張權(quán)利。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方對(duì)土地的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上按照項(xiàng)目施工規(guī)劃進(jìn)行合理建設(shè)、使用，并有權(quán)在所租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行正常的項(xiàng)目施工活動(dòng)，但不得超出本協(xié)議約定的用途。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求使用土地，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得對(duì)土地造成永久性破壞。如因乙方原因造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全防范工作，因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿?，由乙方自行承?dān)全部責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地恢復(fù)原狀（除合理?yè)p耗外），并交還甲方。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署土地收回確認(rèn)書(shū)。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及按照拖欠金額的[X%]支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用土地或擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或