土地入股合同協(xié)議書模板

土地入股合同協(xié)議書模板

甲方（土地轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（土地入股方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一定面積的土地使用權(quán)，乙方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地入股乙方事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方提供入股的土地位于__________（具體地址），土地面積為______畝，土地性質(zhì)為______（如耕地、林地等），土地四至界限為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.甲方保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或受到其他權(quán)利限制。二、入股期限土地入股期限自______年______月______日起至______年______月______日止。入股期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。三、入股方式及股權(quán)比例1.甲方以土地使用權(quán)作價入股乙方，經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，該土地使用權(quán)作價為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方目前的注冊資本為人民幣______元，甲方土地入股后，占乙方公司股權(quán)比例為______%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)辦理工商變更登記手續(xù)，將甲方登記為公司股東。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定享有乙方公司相應(yīng)股權(quán)比例的資產(chǎn)收益權(quán)、參與重大決策權(quán)和選擇管理者等股東權(quán)利。-有權(quán)了解乙方公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，查閱公司財務(wù)報告等相關(guān)文件資料。-在乙方公司清算時，按照股權(quán)比例分得公司剩余財產(chǎn)。2.義務(wù)-自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將入股土地交付給乙方使用，并確保乙方對土地享有完整的占有、使用、收益權(quán)利。-協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記等，提供必要的文件和資料。-未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在入股土地上從事任何影響乙方正常使用和開發(fā)的活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方入股的土地，進行合法的經(jīng)營活動。-依據(jù)公司法和公司章程的規(guī)定，對公司進行經(jīng)營管理。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定及時辦理工商變更登記手續(xù)，保障甲方股東權(quán)益。-合理使用入股土地，不得改變土地用途（如需改變需經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)），保護土地資源，不得對土地造成永久性損害。-按照公司法及公司章程的規(guī)定，定期向甲方披露公司經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，確保甲方知情權(quán)。-每年向甲方支付股權(quán)分紅，具體分紅時間為每年的______月______日前。分紅比例按照公司當年凈利潤的______%計算。如公司當年虧損，則不進行分紅。五、股權(quán)變更與退出機制1.股權(quán)變更在入股期限內(nèi)，如甲方欲轉(zhuǎn)讓其持有的乙方公司股權(quán)，應(yīng)提前______日書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。經(jīng)乙方書面同意，甲方也可將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。2.退出機制-入股期限屆滿，甲方有權(quán)選擇退出乙方公司。乙方應(yīng)按照當時公司的凈資產(chǎn)狀況，對甲方持有的股權(quán)進行清算，并在______個工作日內(nèi)將清算款項支付給甲方。-若乙方公司連續(xù)______年虧損，或者出現(xiàn)重大經(jīng)營風險，嚴重影響甲方股權(quán)收益，甲方有權(quán)提前退出。乙方應(yīng)按照甲方入股時土地作價金額，扣除已獲得的股權(quán)分紅后，將剩余款項在______個工作日內(nèi)支付給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照土地作價金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照土地作價金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付股權(quán)分紅或辦理工商變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照土地作價金額的______%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方入股的土地。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競業(yè)禁止義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，報相關(guān)部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議