租房自裝修合同協(xié)議書范本

租房自裝修合同協(xié)議書范本

租房自裝修合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住/經(jīng)營等用途，且乙方有意對租賃房屋進(jìn)行自主裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方自裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等]。二、租賃期限及裝修期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.裝修期限：自本合同簽訂之日起[X]天，即自[裝修起始日期]至[裝修結(jié)束日期]。乙方應(yīng)在裝修期限內(nèi)完成裝修工作，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自延長裝修期限。三、租金及押金1.租金：乙方租賃該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、裝修相關(guān)約定1.裝修方案：乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、材料清單等。裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。甲方的同意并不免除乙方在裝修過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定的責(zé)任。2.裝修責(zé)任：乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司或施工人員進(jìn)行裝修。在裝修過程中，乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建筑、裝修、消防、環(huán)保等法律法規(guī)和規(guī)定，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。因乙方裝修導(dǎo)致的任何安全事故、質(zhì)量問題或?qū)Φ谌皆斐傻膿p害，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。3.裝修變更：如乙方在裝修過程中需要對裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修方案的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.裝修監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的裝修過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在裝修過程中存在違反法律法規(guī)、本合同約定或可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全等問題，有權(quán)要求乙方立即停止施工并進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)自行采取措施進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除-經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。-若乙方未按照約定支付租金或押金，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。-若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-若乙方未在裝修期限內(nèi)完成裝修工作，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方拆除裝修部分，恢復(fù)房屋原狀，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。2.違約責(zé)任：除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨鸬腫X]%作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__