租山挖土方合同協(xié)議書(shū)

租山挖土方合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因工程建設(shè)需要，需租賃甲方擁有合法權(quán)益的山地進(jìn)行挖土方作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山地基本信息1.山地位置：甲方將位于[具體地理位置]的山地租賃給乙方用于挖土方作業(yè)。該山地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.山地面積：租賃山地面積共計(jì)[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，將山地恢復(fù)至可耕種或合理使用狀態(tài)（除雙方另有約定外），并將山地歸還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該山地挖土方的租金為每平方米[X]元，總計(jì)租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金；在進(jìn)場(chǎng)施工前，支付剩余租金。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-對(duì)乙方在租賃山地內(nèi)的挖土方作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方整改。-在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求乙方按照合同約定清理場(chǎng)地、恢復(fù)山地原狀。2.義務(wù)-保證所提供山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。-協(xié)助乙方辦理與租賃山地挖土方作業(yè)相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。-在租賃期間，不得干擾乙方正常的挖土方作業(yè)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途，在租賃山地范圍內(nèi)進(jìn)行挖土方作業(yè)。-有權(quán)要求甲方按照合同約定提供協(xié)助和便利條件。2.義務(wù)-按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金。-嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行挖土方作業(yè)，不得超出租賃山地范圍施工，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。-在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-妥善保護(hù)租賃山地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的破壞。施工結(jié)束后，按照相關(guān)規(guī)定和合同要求對(duì)山地進(jìn)行復(fù)墾或恢復(fù)治理。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃山地轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供山地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方超出租賃山地范圍施工或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失。4.若乙方未按照合同約定對(duì)山地進(jìn)行復(fù)墾或恢復(fù)治理，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、不可抗力1.本合同履行期間，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租賃期限、租金等。協(xié)商不成的，可依法解除合同，已支付的租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)